仓库出租 Panattoni Park Elbląg

瓦尔米亚-马祖里省, Elbląg, ul. Nizinna

更新:

01 / 了解园区

物流中心 Panattoni Park Elbląg

Panattoni Park Elbląg – 位于波兰北部的现代化仓库租赁空间

Panattoni Park Elbląg 是一个位于瓦尔米亚-马祖里省战略要地的技术先进型仓储园区。该现代化物流综合体由两栋建筑(DC1 和 DC2)组成,为租户提供满足现代供应链严格要求的空间。该项目由知名开发商建造,吸引了电子商务、轻工业和 3PL 运营商等领域的企业。尽管目前该热门仓库已完全商业化且没有空余模块,但该设施仍然是该地区物流地图上的关键点之一。作为具有代表性的 A 级仓库,该综合体通过最高标准的装修和周到的外部基础设施(包括宽敞的操纵场地、围栏区域和专用的卡车 (TIR) 停车场)为开展多样化的商业运营提供了绝佳条件,并支持租户的发展。

技术规格和设备标准

该配送中心内的每个高架仓库都旨在最大限度地优化内部物流流程。关键参数包括:

  • 净高从 9.5 米到 10 米,
  • 承重高达 5 吨/平方米的无尘地板,
  • 12x24 米的最佳柱网,
  • 先进的燃气供暖系统和高效通风,
  • 通过屋顶天窗为卸货区提供自然采光,
  • 整个建筑采用节能LED 照明,
  • 消防安全:自动喷水灭火系统和排烟窗。

生态方面和 BREEAM 认证

Panattoni Park Elbląg 不仅是一个功能齐全的租赁仓库,还是一个秉承可持续发展理念建造的设施。该综合体获得了 BREEAM Excellent 级别的权威生态认证。这证实了在设计和施工阶段采用了一系列环保解决方案,直接转化为租户更低的运营成本。所采用的技术不仅能显著降低电力消耗,还能最大限度地减少物流运营的碳足迹。对于致力于 ESG 战略的企业来说,这是一个理想的工作环境。

02 / 园区位置

Panattoni Park Elbląg 的位置

瓦尔米亚-马祖里省, Elbląg, ul. Nizinna

Elbląg 仓库 – 该地区经济地图上的战略要地

选择合适的地理位置是 TSL 行业成功的基石。瓦尔米亚-马祖里省的仓库作为三联市或波兰中部饱和市场的绝佳替代方案,其重要性日益凸显。Elbląg 作为该地区第二大城市中心,为投资者提供了获得熟练劳动力和强大工业基础的机会。当地劳动力市场的特点是生产、金属和家具行业的专家资源丰富。将业务布局在该市可以在保持最高服务标准的同时优化运营成本。所展示的物流中心完美契合了寻求稳定发展环境的企业的需求。距离市中心仅 5 公里,方便了企业的日常运作并支持招聘流程,这使得该设施成为波兰北部商业地图上一个极具吸引力的地址。

交通便利性和道路基础设施

选择该设施的一个关键论据是其优越的交通条件。得益于靠近 S7 快速公路(连接格但斯克大都市区与华沙及波兰南部的主要交通走廊),该现代化配送中心保证了货物的顺畅运输。这种地理位置使得能够高效地为格丁尼亚和格但斯克的港口提供物流服务,这对于从事进出口业务的公司来说是无价的。格但斯克本身距离 56 公里,可以快速到达强大的三联市经济枢纽。此外,距离 73 公里处是格但斯克机场,提供广泛的货运和客运航线。得益于如此便利的道路基础设施,租户可以毫无障碍地实现“最后一公里”交付,并管理复杂的国际供应链。

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地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离:

Elbląg
5 km
Gdańsk
56 km
机场 Lotnisko w Gdańsku
73 km

查看路线

从 Panattoni Park Elbląg 到所选地点的驾车路线。

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03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

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04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – Panattoni Park Elbląg
建筑 总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
DC1 2 445 m2 暂无 9.50 m 12x24 5 000 kg/m2 是
DC2 17 337 m2 暂无 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2 是

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 暂无可租单元

    目前暂无可租单元

    留下联系方式——Panattoni Park Elbląg 有空置面积时我们会通知您。

    有空置时通知我

06 / 波兰投资区

税收减免计算器 – 波兰投资区

该地点(乡镇 Elbląg, 县 m. Elbląg, warmińsko-mazurskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。

最高援助——大型企业
50%
中型企业
60%
小型及微型企业
70%
最低投资——大型企业
10 百万兹罗提
支持决定期限
15 年
县失业率
7.4% (全国 5.1%)

名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠

07 / 市场环境

区位统计数据

Panattoni Park Elbląg 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。

08 / 常见问题

关于 Panattoni Park Elbląg 的问题

01

Panattoni Park Elbląg 的总面积是多少?

Panattoni Park Elbląg(位于 Elbląg, warmińsko-mazurskie 省)在2栋A级建筑中提供 19 782 m² 的仓储面积。目前所有面积均已出租——有关未来可用性的信息,请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
02

Panattoni Park Elbląg 的租金是多少?

Panattoni Park Elbląg 的租金与租户单独协商——取决于面积、合同期限和装修工程范围。
03

Panattoni Park Elbląg 目前的可用性如何?

目前 Panattoni Park Elbląg 已全部租出——没有任何单元可立即使用。报价状态确认于 2026-05-19。如需查询未来空置情况,请联系 MAXON Nieruchomości 的物业经理。
04

Panattoni Park Elbląg 仓库的技术参数是什么?

Panattoni Park Elbląg 提供高达 10 m 的净高、12×24 的柱网、承重为 5000 kg/m² 的防尘地坪以及 4000 MJ/mkw 的耐火等级。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED照明、天窗和通风系统。采用燃气供暖。该设施没有卸货坡道。
05

Panattoni Park Elbląg 的交通便利性如何?

设施数据中最近的交通点是 Elbląg 火车站(3,3 km)、Elbląg 市中心(5 km)以及 Gdańsk 机场(73 km)。前往高速公路和国道的确切距离请向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
06

Panattoni Park Elbląg 适合哪些业务?

Panattoni Park Elbląg(Elbląg)是一个多功能的A级设施,适用于仓储、配送和轻工业生产流程。灵活的空间和高技术参数使其能够适应租户的特定需求。
07

Panattoni Park Elbląg 是出租还是出售?

Panattoni Park Elbląg(Elbląg)仅供出租。租赁合同的详细条款和空间改造的可能性可直接与 MAXON Nieruchomości 的物业经理讨论。
08

Panattoni Park Elbląg 有哪些基础设施和ESG设施?

Panattoni Park Elbląg(Elbląg)提供 BREEAM Excellent 认证,证明了其高环保标准。园区内设有卡车停车场、回车场,并由安保、围栏区域和闭路电视监控系统提供安全保障。
09

谁是 Panattoni Park Elbląg 的开发商?

Panattoni Park Elbląg(Elbląg)综合体的开发商是 Panattoni 公司。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者,保证了A级设施的高装修和管理标准。
10

Panattoni Park Elbląg 目前有哪些单元可用?

在 Panattoni Park Elbląg,目前所有单元均已出租——2栋建筑中的 19 782 m² 总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到期的空置情况可根据要求由物业经理确认。
11

Panattoni Park Elbląg 的报价最后一次更新是什么时候?

Panattoni Park Elbląg 的报价最后更新于 2026-05-19。当前的面积可用性和最新的租赁条款可根据要求由 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
12

Panattoni Park Elbląg 有哪些可用面积?

Panattoni Park Elbląg 的仓储总面积约为 19 782 m²。空置单元的最新情况由负责经纪人确认。
13

Panattoni Park Elbląg 位于哪里?

Panattoni Park Elbląg 位于 Elbląg(瓦尔米亚-马祖里省 省)。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
14

这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?

如果 Panattoni Park Elbląg 的开发商拥有空置地块,可为租户量身定制 BTS 项目,通常面积不少于 10,000 m²,签约后 12–18 个月完成。
15

如何获取 Panattoni Park Elbląg 的详细报价?

请填写联系表或致电 Panattoni Park Elbląg 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

09 / 咨询本房源

为您的企业找到合适的空间。

如果您有兴趣租赁 Panattoni Park Elbląg 仓库建筑的空间,请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系,并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

我们会尽快回复并介绍可选方案。

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