仓库出租 P3 Słubice
01 / 了解园区
物流中心 P3 Słubice
P3 Słubice – 波兰西部现代化的仓储空间
P3 Słubice(之前在市场上以 EXETER West Poland Słubice I 的名称运营)是一个位于卢布斯卡省战略要点的技术先进的物流中心。这一高等级设施专为寻求优化供应链空间的最高要求租户而设计。目前,该待租仓储空间备受关注,导致 DC1 建筑已完全商业化。总面积超过 15,800 平方米的仓库是现代A 级仓库的绝佳典范。Exeter 开发商的投资项目将典型的配送功能与适应轻工业生产的可能性相结合,吸引了来自各行各业的企业。精心设计的空间布局和宽阔的操纵广场保证了每天货运车辆的顺畅通行。
仓库技术规格及设备
DC1 建筑配备了一系列优化日常业务运营的解决方案。此类投资项目中的可用模块具有最高的市场标准。在关键参数中,值得强调的是:
- 10 米的净存储高度,可有效利用空间。
- 最大承重达 5 吨/平方米的无尘地面,非常适合重型设备。
- 便于货架布置的最佳柱网(12x24 米)。
- 提供热舒适性的综合燃气供暖和通风系统。
- 通过众多的屋顶天窗获取自然光。
- 现代化的装卸码头和零层大门。
安全与市场标准
每个专业的Słubice 仓库都必须符合严格的安全标准。该仓库园区配备 24 小时安保、CCTV 监控系统和先进的门禁控制。此外,仓库内部安装了现代化的喷淋系统、排烟窗和烟雾探测器,以保护储存的货物。整个场地完全围合,并为乘用车和卡车提供专用停车场,使其成为进行先进物流运营的完整环境。
02 / 园区位置
P3 Słubice 的位置
物流地图上的绝佳位置 – Słubice 仓库出租
选择合适的地点进行业务运营是 TSL 行业成功的关键。仓储园区 P3 Słubice 位于卢布斯卡省,多年来该省一直被认为是通往西欧最重要的过境门户之一。该地区拥有极具吸引力的劳动力市场和熟练员工资源,这极大地促进了在此开设分支机构的公司的招聘流程。选择卢布斯卡仓库,投资者可以获得与德国市场的直接邻近优势,这对电子商务、汽车或广义零售行业的企业来说是无价的资产。该地点的跨境性质使得该地区的每一个仓库大厅都成为国际货物运输的天然枢纽,缩短了向西边界外最终接收者交付的时间。
交通与道路基础设施
所展示的配送中心以其完美融入国家和欧洲道路网络而著称。支持该投资的关键论点是直接靠近 A2 高速公路,这是连接华沙和柏林的东西向主要运输走廊。得益于无冲突的道路枢纽,卡车司机可以顺畅地离开设施场地并迅速汇入过境交通。这避免了进入人口稠密的城市区域的必要性,从而最大限度地降低了供应链延误的风险。此外,Słubice 周围发达的国道和省道网络允许进行高效的区域配送。这种基础设施布局保证了租户完全的运营灵活性,无论他们的目标是本地市场、全国市场还是向国外市场扩张。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 827 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——P3 Słubice 有空置面积时我们会通知您。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 科斯琴-斯武比采经济特区
该地点(乡镇 Słubice, 县 słubicki, lubuskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 2.7% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
P3 Słubice 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 P3 Słubice 的问题
01
P3 Słubice 的可用仓储面积是多少?
02
P3 Słubice 的租金是多少?
03
P3 Słubice 可以立即入住吗?
04
P3 Słubice 仓库的技术参数是什么?
05
P3 Słubice 的交通便利性如何?
06
P3 Słubice 适合哪些业务操作?
07
P3 Słubice 是出租还是出售?
08
P3 Słubice 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施?
09
P3 Słubice 的开发商是谁?
10
P3 Słubice 目前的单元可用性如何?
11
P3 Słubice 的报价最近一次更新是什么时候?
12
P3 Słubice 有哪些可用面积?
13
P3 Słubice 位于哪里?
14
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
15
如何获取 P3 Słubice 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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