仓库出租 P3 Radom
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 P3 Radom
Radom现代化仓库：P3 Radom为商业带来的前景
P3 Radom（在市场上也被称为TG Park或Exeter Park Radom）是一个高标准的物流中心，满足了分销、电子商务和轻工业领域企业日益增长的需求。该综合项目由经验丰富的开发商Exeter完成，为市场提供了经过验证的运营空间。该投资项目由四座独立的建筑组成，形成了一个连贯且功能齐全的仓储园区。目前，该设施受到租户的极大关注，导致DC1、DC2和DC4号楼已全部租出。然而，旨在寻找最佳仓库租赁面积的公司可以利用DC3号楼中的可用模块。这是一个将您的业务安置在地位稳固、能保证供应链流程顺畅的设施中的绝佳机会。所采用的建筑解决方案使得该综合体内的每个高架仓库都能进行灵活的货架布置和内部物流流程优化。
技术规格与安全
所展示的A级仓库旨在实现最大的运营效率。投资区域完全围合，设有全天候安保和CCTV监控系统，确保了存储货物的安全。租户可以使用宽敞的回车场和专用的卡车（TIR）停车场。
- 净工作高度：10米
- 无尘地坪承重：5吨/平方米
- 降低运营成本的现代化LED照明
- 通过屋顶天窗实现装卸区的自然采光
- 高效的通风系统和排烟窗
基础设施及其他便利设施
虽然该综合体没有专门的生态认证，但开发商已采取措施支持节能。LED灯具和屋顶天窗的使用显著降低了白天的电力消耗。同时，坚固的建筑结构和无尘地坪保证了较长的使用寿命，并将频繁维护的需求降至最低，这对于全天候进行高强度运营的公司来说至关重要。
02 / 园区位置
P3 Radom 的位置
战略位置：马佐夫舍省仓库位于分销中心
选择合适的地点作为区域或国家分销中心是优化供应链最重要的步骤之一。P3 Radom位于马佐夫舍省南部，是首都附近更昂贵、更拥挤地点的绝佳替代方案。Radom是一个蓬勃发展的城市中心，为投资者提供了获得熟练劳动力的机会，包括物流行业专家、叉车操作员和工程师。得益于该地区丰富的工业传统，选择在此租赁仓库的公司可以期待稳定的劳动力市场和较低的人员流动率。靠近华沙大都市区可以高效服务于波兰最大的消费市场，同时运营成本保持在非常有竞争力的水平。这使得该地点既吸引了3PL运营商、零售连锁店，也吸引了寻求向东部和南部市场扩张基地的制造企业。
交通便利性与关键道路枢纽
交通方面无疑是该设施最大的优势之一。该综合体距离S7快速公路枢纽仅几百米。这条关键的交通动脉连接了国家的南北，保证了通往华沙、克拉科夫和格但斯克的快速运输。如此靠近快速公路可以避开城市交通拥堵，极大地缩短了卡车车队出发的时间。此外，距离华沙肖邦机场（Okęcie）仅几十公里，这为租户在处理国际航空货运方面提供了广阔的机会。前往Radom市中心仅需十几分钟，这促进了日常行政和商业活动的开展。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 850 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 否 |
| DC2 | 15 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 否 |
| DC3 | 10 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | b.d. | 否 |
| DC4 | 9 011 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 否 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC3 · 仓储面积
可入驻时间 . 办公561 m². 可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积6 625 m²最小模块3 000 m²堆存高度10 m查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 塔尔诺布热格EURO-PARK WISŁOSAN经济特区
该地点（乡镇 Radom, 县 m. Radom, mazowieckie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 10 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 9.6% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
P3 Radom 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
08 / 常见问题
关于 P3 Radom 的问题
01
P3 Radom 提供多少平方米的面积？
02
P3 Radom 的租金是多少？
03
P3 Radom 是否可以立即入驻？
04
P3 Radom 仓库的技术参数是什么？
05
P3 Radom 的交通便利性如何？
06
P3 Radom 适合哪些业务操作？
07
P3 Radom 是出租还是出售？
08
P3 Radom 是否提供卡车停车场、安保及可再生能源设施？
09
P3 Radom 的开发商是谁？
10
P3 Radom 目前有哪些模块可用？
- DC3 建筑内 6 625 m² 仓库 + 561 m² 办公室
11
P3 Radom 的报价最后一次更新是什么时候？
12
P3 Radom 有哪些可用面积？
13
P3 Radom 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 P3 Radom 的详细报价？
09 / 咨询本房源
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我们会尽快回复并介绍可选方案。
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Paweł Rąbkowski
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