仓库出租 P3 Dębieńsko
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 P3 Dębieńsko
P3 Dębieńsko 物流中心
P3 Dębieńsko 是一个现代化的物流园区，位于 A1 高速公路出口旁。该综合体最终将在两座仓库大厅内提供超过 112,000 平方米的 A 级仓储空间。仓储和办公空间均可根据租户的需求进行划分和改造。最小租赁单元从 5000 平方米起。
仓库出租 - Dębieńsko
P3 Dębieńsko 物流综合体中的大厅将为租户提供高标准的仓储空间，其技术规格如下：
- 净存储高度 12米，
- 承重为 7吨/平方米 的无尘地面，
- 火灾负荷密度超过 4000mj/平方米，
- 节能 LED 照明，
- 现代化的 NFPA 13 自动喷水灭火系统。
众多的装卸平台以及地面入口将确保仓库的便捷出入。此外，投资项目外部还设有宽敞的乘用车和卡车停车场以及回车场。得益于开发商采用的节能和环保解决方案，P3 Dębieńsko 将获得 BREEAM 优秀等级 (Excellent) 的绿色认证。
西里西亚地区的仓库
上西里西亚仓储市场是波兰第二大仓储市场。该地区高度发达的工业和基础设施提升了其吸引力，并吸引了来自多个行业的企业家。靠近高速公路和西里西亚大都市区的关键城市，极大地促进了货物在国内和国际市场上的分销。
02 / 园区位置
P3 Dębieńsko 的位置
该项目与 Gliwice-Sośnica 枢纽连接良好，该枢纽将琥珀高速公路 (Autostrada Bursztynowa) 与 A4 高速公路相连。波兰与捷克边境距离该设施仅 20 分钟车程。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 68 427 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 97 272 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | 是 |
04 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
05 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点（乡镇 Czerwionka-Leszczyny, 县 rybnicki, śląskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 40%
- 中型企业
- 50%
- 小型及微型企业
- 60%
- 最低投资——大型企业
- 60 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 14 年
- 县失业率
- 5.4% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
06 / 市场环境
区位统计数据
P3 Dębieńsko 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 常见问题
关于 P3 Dębieńsko 的问题
01
P3 Dębieńsko 位于哪里？
02
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
03
如何获取 P3 Dębieńsko 的详细报价？
08 / 咨询本房源
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