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基本信息
| 现有 | 90 800.00 m2 |
| 在建 | 17 800.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 7 600.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 25 400.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 7 600.00 m2 |
| 最小模块 | 2 000.00 m2 |
| 最短租期 | 5 年 |
由市场上备受推崇的开发商 LemonTree 实现的 BOOSTER Zabrze 项目是一个重新定义市场标准的现代化物流中心。这个令人印象深刻的仓储园区由六座独立的建筑组成，完美结合了高位存储、轻工业生产和代表性办公室的功能。该投资项目吸引了寻求灵活性的企业 – 现有的仓库大厅和目前正在建设中的设施中均有模块可供选择。该综合体内的每个仓库大厅都经过精心设计，旨在优化运营流程。这使其成为电子商务、合同物流或汽车行业租户的绝佳选择。拥有宽敞的调车场、专用的卡车停车场以及由 CCTV 摄像头系统支持的 24 小时安保，确保了供应链的全面安全和不间断的流畅性。
该综合体中的每个高位存储大厅都符合严格的技术要求，为租户提供毫不妥协的质量。所采用的解决方案允许最大限度地利用可用容积，并安全地进行叉车作业。
所展示的 A 级仓库在当地竞争中脱颖而出，极其强调生态和员工福利。该综合体自豪地拥有 BREEAM Excellent 级别的权威认证。在投资现场实施了一系列绿色倡议，包括光伏装置、电动汽车 (EV) 充电站和屋顶挠度监测系统。墙壁和屋顶的增强隔热性能显著降低了运营成本，而专门设计的休闲区提高了物流团队日常工作的舒适度。
选择合适的地点进行配送业务是市场成功的基石，而西里西亚的仓库多年来一直处于中东欧物流地图上最令人向往的地址之首。上西里西亚是一个具有巨大经济潜力的地区，由发达的汽车工业、冶金工业和快速增长的电子商务行业推动。Zabrze 作为这个大都市区不可分割的一部分，成功地从多年的后工业转型中获益。卡托维兹经济特区 (KSSE) 的存在以及以西里西亚工业大学为首的知名高等学府的邻近，确保了投资者能够获得源源不断的合格工程和运营人员。正是这里聚集了人力资本，使建立稳定高效的员工团队成为可能，这对波兰该地区租赁配送中心的任何公司来说都极其宝贵。
所讨论的物流中心具有卓越的交通可达性，可以将交付时间缩短到绝对最小值。该设施位于 Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) 的紧邻处，该道路是连接西里西亚大都市区主要城市的主要动脉。A1 和 A4 高速公路也在园区附近穿过，它们共同构成了该国南部最重要的交通枢纽。得益于这种基础设施，租户不仅可以在国内东西向和南北向轴线上获得顺畅的过境，还可以非常快速地进入国外市场，包括捷克和斯洛伐克的边界。这一战略布局的补充是前往卡托维兹市中心和 Pyrzowice 国际机场的便捷交通，这极大地促进了潜在货运的处理和管理人员的商务旅行。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 15 300 m2 | 现有 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | |
| DC1B | 26 500 m2 | 现有 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | |
| DC2 | 11 100 m2 | 现有 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | |
| DC3 | 37 900 m2 | 现有 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | |
| DC4 | 9 500 m2 | 在建 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | |
| DC5 | 8 300 m2 | 在建 | 12.00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 |
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