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基本信息
| 现有 | 101 961.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 3 278.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 3 278.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 3 278.00 m2 |
| 最小模块 | 2 700.00 m2 |
| 最短租期 | 3 年 |
Mapletree Park Szczecin（曾用名 Prologis Park Szczecin）是一个位于 Goleniów 附近 Łozienica 的高科技物流中心。该大型综合体由四栋独立建筑组成，提供最高品质的A级仓库，以满足现代供应链的严苛需求。该项目由知名开发商 Prologis 开发，是寻求在波兰西部建立战略运营基地的企业的绝佳选择。目前，仓库出租空间以指定模块形式提供，允许根据租户的业务规模进行灵活调整，无论是用于仓储还是轻工业生产。
园区内的每一座高架仓库在设计时都充分考虑了内部物流流程的优化。工作空间确保了高水平的工作舒适度和货物安全性。值得强调的是，综合体中的特定建筑配备了罕见的设施——活跃的铁路专用线，这为多式联运开辟了全新的可能性。
Mapletree Park Szczecin 的每一个仓库出租单元都为租户提供了完善的基础设施配套。投资区域完全封闭，并配备了全天候物理安保和先进的闭路电视监控系统。宽敞的调车场以及专用的卡车（TIR）和乘用车停车场确保了运输作业的顺畅。得益于这些便利设施，装卸过程能够高效、无干扰地进行，这在繁忙的配送环境中至关重要。
选择合适的物流运营地点是 TSL 行业成功的基石。该仓储园区位于 Łozienica（Goleniów 市），使其成为西波美拉尼亚省地图上最重要的节点之一。该地区具有巨大的经济潜力和成熟的劳动力市场。由于靠近边境，西波美拉尼亚仓库是与德国市场进行频繁贸易往来的公司，以及服务于西欧日益增长的电子商务行业的运营商的自然选择。将业务设在此区域，可确保获得稳固的人才储备，包括物流专家和熟练的仓库工人，这极大地促进了稳定运营团队的组建。
这一现代化的配送中心在公路运输方面提供了无与伦比的条件。该设施紧邻 S3 快速公路，进入该公路仅需几十秒。这条主干道确保了与 A6 高速公路及关键国家路线的快速连接，从而优化了向全国北部和南部配送的时间。该项目的另一个巨大优势是靠近当地机场，为使用航空货运的公司创造了便利条件。此外，距离 Szczecin 市中心较近，便于处理城市物流（最后一公里配送），并促进了该地区首府的商务联系。同样重要的是，该设施距离波兰与德国边境仅几十公里。这种空间配置使得这里提供的每一个仓库出租单元都成为向西欧和斯堪的纳维亚市场扩张的理想门户，确保租户能够优化运输成本并实现供应链的最大灵活性。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 41 845 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 13 845 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC3A | 27 799 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC3B | 18 472 m2 | 现有 | 10.00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 |
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