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P3 Szczecin 是一个技术先进的仓储园区，专为物流和生产行业中最苛刻的租户而设计。该设施由开发商 7R 建造，完美响应了该地区对商业空间日益增长的需求。该综合体由两栋建筑（DC1 和 DC2）组成，总共提供数万平方米的商业空间。目前，两栋建筑中的所有模块均已全部租出，这证明了该地点的巨大受欢迎程度。投资项目内的每个仓库大厅都经过精心设计，以最大限度地提高运营流程的效率。得益于现代化建筑解决方案的应用，这个 Szczecin 仓库完美符合全球供应链标准。选择该物流中心，企业不仅能获得卓越的基础设施，还能获得一个有助于 B2B 关系的著名地址。在当地市场上，这种标准的仓库出租空间非常罕见，这解释了这两个设施百分之百的商业化率。
作为具有代表性的 A 级仓库，该综合体内的建筑提供了适应高强度使用的参数。该空间既便于货物储存，也便于进行轻工业生产。
所展示的物流中心高度重视可持续发展，这得到了 BREEAM Very Good 级认证的认可。智能能源管理系统的应用使租户能够显著优化运营成本。此外，投资区域完全封闭，配备了宽敞的操纵场地和货车（TIR）停车场。全天候保安和先进的 CCTV 监控系统确保了储存财产的最高安全水平。
西波美拉尼亚省多年来一直巩固其作为中东欧物流地图上最重要的枢纽之一的地位。位于 Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 大街的 P3 Szczecin 投资项目充分利用了这一战略位置。该地区不仅是通往斯堪的纳维亚市场的门户（得益于靠近海港），也是通往西欧市场（特别是德国）的绝佳出发点。蓬勃发展的西波美拉尼亚仓库吸引了电子商务行业的领导者、物流运营商（3PL）以及汽车行业的公司。当地劳动力市场的特点是拥有大量合格的体力劳动者和工程师，这得益于该地区强大的学术中心。将业务置于如此大城市的行政边界内，极大地促进了招聘流程和稳定运营团队的建设。在 Szczecin 使用高速公路和港口基础设施为租户在多式联运方面提供了广阔的机会。在同一供应链中利用海路和陆路运输是目前行业最重要的趋势之一，而该设施完美契合了这些市场需求。
这个城市配送中心在供应链方面表现出前所未有的灵活性。该设施距离 Szczecin 市中心仅 3 公里，使其成为城市物流（最后一公里物流）运营的完美基地。靠近关键的城市动脉，可以快速将货物分发给当地的零售和批发客户。从宏观区域和国际运营的角度来看，距离 A6 高速公路仅 14 公里具有根本意义。这条关键的高速公路是欧洲运输走廊的直接延伸，与通往柏林的德国高速公路网络平滑连接。这种道路配置使得货运交通能够避开城市中最拥堵的区域，从而保证了承运人的交付准时性并优化了驾驶员的工作时间。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 32 869 m2 | 现有 | 10.00 m | 22,6x12m | 7 000 kg/m2 | |
| DC2 | 28 533 m2 | 现有 | 10.00 m | 22,6x12m | 7 000 kg/m2 |
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