仓库出租 Logicor Rzeszów
01 / 了解园区
物流中心 Logicor Rzeszów
现代化仓储空间出租 – Logicor Rzeszów
您是否正在为您的业务在波兰东南部寻找一个战略要点?Logicor Rzeszów 是由知名开发商 Panattoni 开发的高端配送中心。这个位于 Rogoźnica 的现有仓储园区为市场提供了最高品质的A级仓库,完美契合了物流、制造企业以及蓬勃发展的电子商务行业日益增长的需求。主要的仓储大厅(DC1 建筑)拥有令人印象深刻的空间,其设计旨在最大限度地优化仓储和配送流程。目前,该设施内可供出租的仓储空间超过 28,400 平方米。结合超过 4,100 平方米的超大办公配套设施,它为大型运营和行政团队创造了一个完全自给自足的工作环境。卓越的技术参数和对建筑细节的关注,使其成为波兰市场上最挑剔的运营商理想的仓库出租选择。
技术规格与运营安全
- 通过屋顶天窗获取自然光,改善员工工作环境并节省能源消耗。
- 先进的消防安全系统,包括认证的排烟口和高效的通风系统。
- 完善的外部基础设施,包括宽敞的回车场和专用的TIR停车场,方便重型车辆的顺畅周转。
- 完全围栏区域,配备全天候安保和现代化的CCTV监控系统。
灵活性与适应潜力
该运营商投资组合中的每一个高架仓库都以对技术细节的极致关注为特色。DC1 建筑内的空间设计旨在最大限度地提高内部物流流程的效率,并促进日常货物流量的处理。广泛的适应性允许根据租户的高度个性化需求,自由调整货架布局、拣选区或包装线。这是一个现代物流与可靠性相遇的地方,确保了最高水平的运营连续性。
02 / 园区位置
Logicor Rzeszów 的位置
Rogoźnica 仓库 – 喀尔巴阡山省的战略物流中心
喀尔巴阡山省是波兰发展最快的工业市场之一,喀尔巴阡山省仓库每年都吸引着来自世界各地越来越多的投资者。选择 Rogoźnica 仓库,您将获得直接接触熟练劳动力和创新商业生态系统的机会。该地区以著名的航空谷(Dolina Lotnicza)而闻名,这推动了先进技术的发展,吸引了资本,并强有力地刺激了当地经济。这个物流中心是服务国内和国际市场的绝佳基地,特别关注具有前景的东部和南部方向。稳定、庞大的劳动力市场以及当地政府对商业倡议的明显支持,使其成为任何物流或制造企业具有巨大长期增长潜力的地点。
交通便利性与供应链优化
Logicor Rzeszów 设施的关键优势在于其与国家主要道路干线的完美连接。该投资项目位于 A4 高速公路附近,这是连接波兰西部和东部边境最重要的南部运输走廊。得益于此,向克拉科夫、西里西亚大都市区或弗罗茨瓦夫的货物配送极其高效且畅通无阻。此外,靠近 Jasionka 国际机场为租户在航空物流和快速货运方面提供了广阔的机会。这种独特的道路和航空基础设施配置最大限度地减少了过境时间,允许灵活的路线规划,并显著优化了每家企业的运营成本。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 32 608 m2 | 暂无 | b.d. | b.d. | b.d. | 否 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC1 · 仓储面积
办公4 159 m². 可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积28 449 m²最小模块28 449 m²堆存高度–查询
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点(乡镇 Głogów Małopolski, 县 rzeszowski, podkarpackie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 50%
- 中型企业
- 60%
- 小型及微型企业
- 70%
- 最低投资——大型企业
- 40 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 15 年
- 县失业率
- 7.3% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Logicor Rzeszów 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 Logicor Rzeszów 的问题
01
Logicor Rzeszów 的总面积是多少?
02
Logicor Rzeszów 的租赁成本是多少?
03
Logicor Rzeszów 可以立即入住吗?
04
Logicor Rzeszów 仓库的技术参数是什么?
05
Logicor Rzeszów 的交通便利性如何?
06
Logicor Rzeszów 适合哪些业务?
07
Logicor Rzeszów 是出租还是出售?
08
Logicor Rzeszów 是否提供卡车停车场、安保和调车场?
09
Logicor Rzeszów 的开发商是谁?
10
Logicor Rzeszów 目前有哪些单元可用?
- DC1 建筑内 28 449 m² 仓库 + 4 159 m² 办公室
11
Logicor Rzeszów 的报价最近一次更新是什么时候?
12
Logicor Rzeszów 有哪些可用面积?
13
Logicor Rzeszów 位于哪里?
14
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
15
如何获取 Logicor Rzeszów 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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