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仓库出租 Hillwood Zgierz II

罗兹省, zgierski, Zgierz, Dąbrówka Wielka, ul. Spółdzielcza

基本信息

现有 76 939.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 17 358.00 m2
最多 3 个月 17 358.00 m2
超过 3 个月 17 358.00 m2
最小模块 b.d.
最短租期 b.d.

Hillwood Zgierz II – 波兰中部现代化的仓库出租

在寻找优化供应链运营的最佳地点时，值得关注 Hillwood Zgierz II 物流中心。这个技术先进的 A 级综合体专为电子商务、3PL 和轻工业领域最苛刻的租户而设计。目前，该投资项目由已建成的建筑组成，提供灵活的仓库空间出租。两个现有大厅（DC1 和 DC2）中提供的模块允许自由配置操作空间，以适应个性化的仓储和拣选流程。精心设计的空间布局、宽敞的操场和专用的 TIR 车辆停车场确保了货运的顺畅。全天候保安负责货物安全，并严格控制进入完全围栏和监控区域的建筑。

技术规格和装修标准

该园区内的每个仓库大厅都保证了卓越的性能参数，直接转化为合同物流的效率。内部空间已适应高强度使用。

  • 净高达到 12 米 的高位存储空间。
  • 最大承重达 8 吨/平方米 的加固无尘地面。
  • 4000 MJ/平方米 的增强防火等级。
  • 12x22.5 米 的柱网，便于货架布置。
  • 现代化的 燃气供暖 以及先进的喷淋系统和排烟窗。
  • 由众多 屋顶天窗 支持的节能 LED 照明。

生态与 BREEAM 认证

所展示的高位仓库符合严格的可持续建筑标准。开发商确保了 Zgierz 的 A 级仓库获得了高水平的 BREEAM Excellent 认证。创新隔热解决方案和智能媒体管理系统的应用，使租户能够显著减少碳足迹并降低每月运营成本。实施绿色倡议如今已成为标准，而所描述的设施在这一领域为整个行业树立了绝佳榜样。这是注重 ESG 政策的公司的理想环境。

战略性仓库 Zgierz – 该国的商业心脏

为分销业务选择合适的基地是每家贸易公司成功的关键。波兰中部地区，特别是罗兹省，多年来一直吸引着最大的市场参与者。罗兹仓库是电子商务、快递和零售行业无可争议的引力中心。位于 Zgierz 附近的 Dąbrówka Wielka 的地理位置，确保了能够获得熟练的劳动力以及附近罗兹市发达的学术背景。这个现代化的仓储园区在众多的经济特区和工业集群中运作，这有利于建立 B2B 关系和商业协同效应。该地区历史悠久的纺织传统已平稳地向先进的物流服务演变，为国内和国际运营商创造了极佳的投资环境。

交通便利性和道路枢纽

每个专业的配送中心都需要与国家主要干道完美连接。Hillwood Zgierz II 投资项目在这方面提供了无与伦比的条件。该设施位于 A2 高速公路附近，保证了从德国边境到华沙连接欧洲东西部的过境路线的快速通行。此外，靠近 A1 和 A2 高速公路交叉口，开辟了通往北部海港和南欧市场的快速通道。距离综合体大门仅几分钟路程即可到达 91 号国道，这是区域分销的重要交通轴线。靠近 Zgierz 市中心方便了日常供应和行政通勤，而提供货运服务的罗兹国际机场显著扩大了航空货运的可能性。这种道路布局使租户能够在一天之内毫无障碍地执行向波兰几乎每个角落的交付策略。

距离：

  • 高速公路 A2 2 km
  • 国道 91 4 km
  • 机场 Łódź 15 km
  • Zgierz 5 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Łanowa - Strefa Ekonomiczna 3 km
  • 公交车站 Łanowa - Strefa Ekonomiczna 3 km
  • 公交车站 Szczawińska 3 km
  • 公交车站 Zgierz - Proboszczewice II 3 km
  • 公交车站 Zgierz - Proboszczewice II 3 km
  • 公交车站 Szczawińska/Szkudlarska 3 km
  • 公交车站 Szczawińska/Szkudlarska 3 km
  • 公交车站 Lućmierz 4 km
  • 公交车站 Lućmierz 4 km
  • 公交车站 Kasprowicza/Dygasińskiego 4 km
  • 火车站 Zgierz Północ 5 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 26 785 m2 现有 12.00 m 12x22,5 8 000 kg/m2
DC2 50 154 m2 现有 12.00 m 12x22,5 8 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC2 9 189 m2 3 000 m2 询问
DC1 8 169 m2 3 000 m2 询问

FAQ

Hillwood Zgierz II 提供多少仓储面积？
Hillwood Zgierz II（Dąbrówka Wielka, łódzkie）提供 76 939 m² 的仓储面积，其中 17 358 m² 分为 2 个单元可立即使用。A级，2 栋建筑。
Hillwood Zgierz II 的租金是多少？
Hillwood Zgierz II 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和装修工程范围。
Hillwood Zgierz II 可以立即入住吗？
是的，Hillwood Zgierz II 提供可立即使用的空闲面积 — 共 17 358 m²，分为 2 个单元。
Hillwood Zgierz II 的仓库技术参数是什么？
Hillwood Zgierz II 提供 12 米的净高、12×22.5 米的柱网以及承重为 8000 kN/m² 的防尘地坪。防火等级为 4000 MJ/m²。该设施配备喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。燃气供暖。该设施没有铁路专用线或起重机。
Hillwood Zgierz II 距离 A2 高速公路有多远？
Hillwood Zgierz II 距离 A2 高速公路 1.5 公里，距离 91 号国道 4.2 公里。距离 Łódź 机场 15 公里，距离 Zgierz 市中心 5 公里。
Hillwood Zgierz II 适合哪些业务？
Hillwood Zgierz II 是一个 A 级设施，非常适合仓储和配送业务。高地坪承重（8000 kN/m²）和防火等级（4000 MJ/m²）也允许灵活调整以适应轻工业生产。
Hillwood Zgierz II 是出租还是出售？
Hillwood Zgierz II 是一个用于出租的设施。提供灵活的仓库单元，详细的租赁合同条款由 MAXON Nieruchomości 的物业经理确定。
Hillwood Zgierz II 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
是的，Hillwood Zgierz II 提供卡车停车场、回车场、围栏区域以及 24 小时安保和闭路电视监控。该综合体拥有 BREEAM Excellent 生态认证，证明了其高 ESG 标准。
谁是 Hillwood Zgierz II 的开发商？
Hillwood Zgierz II 综合体的开发商是 Hillwood 公司，该公司以实现现代仓储和生产空间而闻名。
Hillwood Zgierz II 目前有哪些单元可用？
在 Hillwood Zgierz II，以下单元可立即租赁：
  • DC1 建筑内 8169 m² 仓库
  • DC2 建筑内 9189 m² 仓库
目前空闲仓储面积总计：17 358 m²。具体的单元规格由 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
Hillwood Zgierz II 的报价最近一次更新是什么时候？
Hillwood Zgierz II 的报价最近一次更新于 2026-05-22。当前的面积可用性和最新的租赁条款可向 MAXON Nieruchomości 的物业经理查询。
负责代理
Damian Rożek

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如果您有兴趣租赁 Hillwood Zgierz II 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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