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基本信息
| 现有 | 100 706.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 0.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 10 625.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 10 625.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 10 625.00 m2 |
| 最小模块 | 1 171.00 m2 |
| 最短租期 | 5 年 |
在波兰南部寻找最佳供应链空间时，值得关注 CTPark Zabrze。这是一个 A 级大型物流中心，专为最苛刻的运营商和制造企业设计。该投资项目由知名开发商 CTP 建造，由五座独立的建筑组成，形成了一个连贯且功能高度完善的仓储园区。目前，两座大厅内有模块可供选择，这使得面积可以灵活调整，以满足企业的当前运营需求。选择西里西亚的这些仓库，租户可以确信他们的业务将在最高市场标准的基础上发展。园区内的每个仓库大厅都针对内部物流流程的效率进行了优化，宽敞的操纵场地、专用的重型车辆停车场以及带有闭路电视监控系统的全天候安保，保证了日常运营的顺畅和安全。
所展示的出租仓储空间不仅具有出色的技术参数，还注重自然环境。整个设施已通过严格的 BREEAM 认证，达到了 Excellent 的权威评级。现代隔热技术的应用、公用事业消耗的优化以及智能建筑管理显著降低了运营的碳足迹。对于未来的租户来说，这意味着 ESG 政策的实施和实际的运营成本节约。
选择合适的商业运营地点是关键决策，而 Zabrze 的这个仓库完美响应了现代供应链的需求。上西里西亚是中东欧最重要的工业市场之一，具有巨大的经济潜力。通过在此设立物流中心，企业可以获得极其庞大的销售市场和经过多年后工业转型形成的熟练劳动力。该地区是蓬勃发展的汽车工业、电子商务行业和先进制造业的天然环境。从长期发展的角度来看，靠近卡托维兹经济特区也是一个不可否认的优势，它为创新投资创造了有利的生态系统，并允许优化业务运营成本。
这些 A 级仓库的独特之处在于其无可挑剔的道路基础设施可达性。该设施位于战略要地，距离 88 号国道仅需几十秒车程。这种布局允许重型运输车辆迅速驶离密集的城市建筑区。园区距离 A1 高速公路仅几公里，该公路是连接波兰海港与欧洲南部的主要南北运输走廊。此外，A4 高速公路在不远处穿过，开辟了通往东部和西部直至德国边境的快速过境路线。出色的交通曝光度使得该出租仓储空间非常适合国内配送模式、所谓的城市物流（最后一英里）以及复杂的国际运营。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 000 m2 | 现有 | 11.00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | |
| DC2 | 14 000 m2 | 现有 | 10.50 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | |
| DC3 | 37 757 m2 | 现有 | 10.50 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC4 | 19 959 m2 | 现有 | 11.00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | |
| DC5 | 18 990 m2 | 现有 | 12.00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 |
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