仓库出租 CTPark Rzeszów
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 CTPark Rzeszów
CTPark Rzeszów – Podkarpacie 地区可供出租的现代化仓储空间
CTPark Rzeszów 是一个技术先进的物流中心，旨在满足波兰东南部对高质量商业空间日益增长的需求。这个由经验丰富的开发商 CTP 开发的现代化仓储园区，为租户在 A 级设施内提供了灵活的发展条件。该投资项目由两座处于不同状态的独立建筑组成。第一座现有的仓库大厅 (DC1) 为市场提供了现成的运营空间。而第二座建筑 (DC2) 目前处于建设阶段，将允许寻求现代化解决方案的公司进一步扩张。该综合体内的每个高架仓库都旨在最大限度地优化供应链流程，这使其成为电子商务、3PL 运营商和轻工业的理想选择。
技术规格与运营安全
CTPark Rzeszów 内的每个出租仓库都具有符合严格市场标准的参数。空间已针对日常工作的效率和安全性进行了优化。
- 净高 10 米，可实现高效货架存储。
- 高承重无尘地面，最高可达 5 吨/平方米。
- 柱网尺寸为 12x24 米，便于叉车自由操作。
- 最高防火安全标准，防火等级超过 4000 MJ/平方米，并配有现代化的喷淋系统和排烟窗。
- 经济的 燃气供暖 以及根据租户要求定制的通风系统。
环保解决方案与 BREEAM 认证
该配送中心以其对可持续发展的重视而脱颖而出。该综合体获得了 BREEAM Excellent 级别 的权威认证，这证实了其在降低运营成本方面的环保技术应用。该投资项目实施了与屋顶天窗集成的节能 LED 照明，最大限度地利用了自然光。此外，考虑到现代车队的需求，物流园区还配备了电动汽车 (EV) 充电站。整个区域完全封闭，配有 CCTV 系统监控并提供 24 小时安保，宽敞的调车场和卡车停车场确保了重型运输的顺畅处理。
02 / 园区位置
CTPark Rzeszów 的位置
Rzeszów 仓库 – 您业务的战略选址
选择 Rzeszów 仓库，投资者可以进入波兰东部发展最快的市场之一。Podkarpackie 省首府不仅是一个充满活力的学术中心，为市场提供合格的工程和技术人才，也是创新工业的核心。航空谷 (Dolina Lotnicza) 和众多科技公司的存在，使该地区拥有独特的商业生态系统。Podkarpackie 地区的现代化仓库不仅是服务于不断增长的国内市场的理想基地，也是向中东欧市场扩张的跳板。决定在此开展业务的企业可以依靠各级员工的稳定供应——从合格的叉车操作员到物流流程管理人员。这种环境有利于基于当地人力潜力的长期规划和分销结构的稳定发展。
交通便利性与道路基础设施
该配送中心具有出色的交通便利性，这是物流运营商的关键标准。该设施距离 A4 高速公路不远，这是波兰南部最重要的过境走廊，连接欧洲东西部。快速进入该干道可以大幅缩短交付时间并优化运输成本。此外，仓储园区距离市中心距离适中，便于日常商务沟通和所谓的“最后一公里”配送。同样值得强调的是，它靠近 Jasionka 国际机场，该机场处理着日益增长的货运量。这种道路和航空基础设施的协同效应，使该综合体成为需要多式联运解决方案和可靠供应链的公司的理想场所。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 16 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | 是 |
04 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
05 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 米莱茨EURO-PARK经济特区
该地点（乡镇 Rzeszów, 县 m. Rzeszów, podkarpackie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 50%
- 中型企业
- 60%
- 小型及微型企业
- 70%
- 最低投资——大型企业
- 80 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 15 年
- 县失业率
- 4.1% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
06 / 市场环境
区位统计数据
CTPark Rzeszów 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 常见问题
关于 CTPark Rzeszów 的问题
01
CTPark Rzeszów 有哪些可用面积？
02
CTPark Rzeszów 位于哪里？
03
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
04
如何获取 CTPark Rzeszów 的详细报价？
08 / 新闻
园区相关新闻
09 / 咨询本房源
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Damian Rożek
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