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由知名开发商 7R 开发的 City Flex Warszawa 项目是一个城市仓储园区，专为最挑剔的租户而设计。该现有综合体位于 Włochy 区，提供高质量的 仓库出租空间，完美契合最后一公里物流、电子商务和轻工业的需求。作为小型商业单元（SBU）类型的设施，该配送中心保证了灵活性，并能够在最终用户附近优化供应链，这在当今动态的市场环境下至关重要。其中一栋楼内可用的模块允许企业快速开展业务。整个区域均已封闭，并设有24小时安保和 CCTV 监控，确保了存储货物的最大安全性。租户还非常看重宽敞的调车场和专用的货车停车场，这些设施显著改善了车队的日常周转效率。
该综合体内的每一座 高架仓库 均按照严格的市场标准设计。A级仓库 具有支持内部物流流程效率的最佳参数：
现代物流中心必须应对环境保护相关的挑战。City Flex Warszawa 项目的设计考虑了严格的 ESG 标准，这已获得 BREEAM 认证（等级为 Very Good）的认可。采用节能技术（如智能照明管理系统、现代通风系统或公用事业消耗优化）不仅减少了设施的碳足迹，还切实降低了租户的运营成本。对于希望以负责任和可持续方式发展业务的公司来说，这是一个绝佳的选择。
选择合适的地点进行配送业务是 TSL 行业成功的关键因素。City Flex Warszawa 是一个完美契合城市物流理念的城市物流中心。该设施位于蓬勃发展的 Włochy 区，距离首都中心仅7公里。这一距离使租户能够立即进入波兰最大的消费市场，对于从事当日送达（same-day delivery）的电子商务和快递公司来说，其价值不可估量。选择这个 仓库，华沙 不仅是一个销售市场，也是一个极佳的人才库。邻近华沙理工大学等学术中心，以及庞大的体力劳动者和供应链行业专家储备，极大地简化了招聘流程。此外，马佐夫舍省的仓库 多年来一直吸引着关键的市场参与者，这有助于建立宝贵的业务关系，并在本地供应链内进行合作。
交通方面是该投资项目吸引力的另一个基石。仓储园区位于 Działkowa 街，距离 S7 快速路枢纽仅200米。这条关键动脉确保了与城市南环路（S2 快速路）和 A2 高速公路的快速连接，为国内和国际市场的配送开辟了广阔的可能性。此外，该仓库距离弗雷德里克·肖邦国际机场仅3公里。邻近波兰最大的货运航站楼是从事航空货运和高价值商品进口企业的巨大优势。通往主要过境路线的无障碍出口可以优化驾驶员的工作时间并降低燃油成本，使该设施成为大都市物流地图上交通最便利的地点之一。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 173 m2 | 现有 | 10.00 m | 22,6 x 15,88 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 5 238 m2 | 现有 | 10.00 m | 22,6x15,88 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 3 776 m2 | 现有 | 10.00 m | 22,6 x 15,88 | 5 000 kg/m2 |
| 仓库面积 | 最小模块 | 查看可用性 | |
|---|---|---|---|
| DC2 | 907 m2 | 906 m2 | 询问 |
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