仓库出租 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)

小波兰省, wielicki, Wieliczka, Węgrzce Wielkie

更新:

01 / 了解园区

物流中心 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)

待租的现代化仓储空间:位于 Węgrzce Wielkie 的 7R Park Kraków I

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是一个规划中的创新物流中心,将为小波兰省市场提供最高品质的商业空间。该雄心勃勃的项目由经验丰富的开发商 7R 负责,该公司以提供符合严格行业标准的设施而闻名。这个现代化的仓储园区专为寻求灵活高效空间以进行先进分销、电子商务和轻工业生产的公司而设计。位于 Węgrzce Wielkie 的投资对于重视波兰南部战略位置的企业来说是一个绝佳的选择。

该综合体将建造一栋标记为 DC1 的宽敞建筑。最终,该仓库将提供多达 19 500 平方米的现代化空间,全部可供未来租户使用。该设施处于规划阶段这一事实是一个巨大的优势——它允许提前预订模块并进行几乎随意的空间布置,完美契合特定公司的物流流程特点。

技术规格和A级标准

克拉科夫附近规划中的待租仓库将代表最高的市场标准。建筑和技术设计考虑了一系列旨在优化日常存储和货物拣选流程的便利设施。租户将拥有具有更高参数的空间:

  • 净存储高度提高到 12 米,从而最大限度地利用空间。
  • 承重为 5 吨/平方米 的加固无尘地面,适用于重型设备。
  • 柱网尺寸为 22.6 x 12 米,便于自由布置货架。
  • 高水平的安全性,得益于 4000 MJ/平方米 的防火等级、喷淋装置和排烟窗。
  • 节能燃气供暖、通风系统以及由众多屋顶天窗支持的现代化 LED 照明。

安全和外部基础设施

配送中心周围的外部区域将得到充分开发,以满足高强度交通的需求。规划了宽敞的操纵场地以及专用的卡车(TIR)和乘用车停车场。整个投资区域将被围起来,并配备全天候物理安保系统和先进的 CCTV 监控,这将保证在一天中的任何时间都能完全保障存储财产的安全。

02 / 园区位置

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的位置

小波兰省, wielicki, Wieliczka, Węgrzce Wielkie

小波兰省的战略仓库——Węgrzce Wielkie 的潜力

选择合适的地点是 TSL 行业成功的基石,而位于 Węgrzce Wielkie 的规划物流中心完美契合了这些需求。以克拉科夫为主要驱动力的小波兰省地区是该国发展最快的市场之一。选择在波兰这一地区租用仓库的企业不仅获得了进入巨大、吸收力强的销售市场的直接渠道,还获得了独特的人才储备。AGH 科技大学或雅盖隆大学等著名高等学府的存在,保证了合格工程师、供应链专家和管理人员的持续涌入。此外,该地区在现代技术和服务部门的强大地位为电子商务和先进合同物流的发展创造了极佳的生态系统。

卓越的交通和国内分销

该地点的吸引力在很大程度上基于其与关键道路干线的极佳连接。紧邻作为波兰南部主要交通轴线的 A4 高速公路,使得货物能够实现东西向的快速过境。因此,租户可以有效地服务于国内市场和国外市场,包括附近的斯洛伐克或捷克共和国,以及西部的邻国。这种道路基础设施使得在 Węgrzce Wielkie 的投资对于有国际抱负的公司来说是具有前瞻性的一步。反过来,克拉科夫聚集区周围广泛的当地和国家道路网络允许所谓的“最后一英里”快速分销。将设施置于城市中心之外可以避免城市交通拥堵,这显著优化了卡车和配送车队的行驶时间。这是作为主要配送枢纽或支持欧洲南部运营的区域仓库的理想场所。

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地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离:

城镇Węgrzce Wielkie
省小波兰省

查看路线

从 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 到所选地点的驾车路线。

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03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

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04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)
建筑 总面积(平方米) 状态: 堆存高度: 柱网: 地面承重: 喷水灭火系统
DC1 19 500 m2 暂无 12.00 m 22,6X12 7 000 kg/m2 是

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 可租单元

    DC1 · 仓储面积

    可用性和租赁条件由顾问确认。

    仓库面积19 500 m²
    最小模块19 500 m²
    堆存高度12 m
    查询

06 / 波兰投资区

税收减免计算器 – 克拉科夫科技园

该地点(乡镇 Niepołomice, 县 wielicki, małopolskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。

最高援助——大型企业
40%
中型企业
50%
小型及微型企业
60%
最低投资——大型企业
80 百万兹罗提
支持决定期限
14 年
县失业率
3.6% (全国 5.1%)

名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠

07 / 市场环境

区位统计数据

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。

08 / 常见问题

关于 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的问题

01

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的总面积是多少?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)(小波兰省)是一个正在建设中的A级投资项目,1栋建筑总面积为 19 500 m²。计划出租 19 500 m² 的仓储空间 — 交付时间表和模块预订请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
02

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的租金是多少?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和改造工程范围。
03

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是否可以立即入住?

否 — 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是一个在建项目,其 1 个模块(总面积 19 500 m²)均尚未准备好出租。现阶段即可预订空间 — 交付时间表请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
04

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 仓库的技术参数是什么?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 项目设计堆垛高度为 12 m,柱网间距为 22,6x12,防尘地坪承重为 5000 kN/m²。根据规格,该设施将具备 4000 MJ/mkw. 的防火等级,并配备燃气供暖、喷淋系统、排烟天窗和 LED 照明。该设施没有行车或铁路专用线。
05

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的交通便利性如何?

设施数据中最近的交通点是公交车站(1,18 km)和 Podłęże 火车站(2,06 km)。系统中没有关于到高速公路和国道距离的直接数据 — 有关交通的详细信息请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
06

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 适合哪些业务?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 适用于物流运营、仓储和轻工业生产。最终用途和针对特定流程的改造可能性取决于与开发商的协议。
07

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是出租还是出售?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是一个用于出租的设施。合同条款,包括最短租赁期和商业激励措施,均需单独协商。
08

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 是否提供 TIR 停车场、安保和可再生能源装置?

是的,7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 项目包括 TIR 停车场和宽敞的操场。投资区域将被围起来,设有安保并配备 CCTV 监控系统。
09

谁负责开发 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 项目由开发商 7R 开发。这是一家在商业地产市场经验丰富的实体,专门从事现代化仓储和生产空间的建设。
10

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 目前有哪些模块可用?

在 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie),计划出租的模块位于仍在筹备中的建筑内:
  • DC1 建筑内 19 500 m² 的仓库
总计 19 500 m² 的仓储空间。没有任何模块可以立即出租 — 交付时间表和预订请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。
11

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的报价最后一次更新是什么时候?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的报价最后一次更新于 2026-11-01。请向 MAXON Nieruchomości 的物业经理咨询以获取当前的可用空间和最新的租赁条款。
12

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 位于哪里?

7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 位于 Węgrzce Wielkie(小波兰省 省)。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
13

这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?

如果 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的开发商拥有空置地块,可为租户量身定制 BTS 项目,通常面积不少于 10,000 m²,签约后 12–18 个月完成。
14

如何获取 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的详细报价?

请填写联系表或致电 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

09 / 咨询本房源

为您的企业找到合适的空间。

如果您有兴趣租赁 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) 仓库建筑的空间,请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系,并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

我们会尽快回复并介绍可选方案。

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