仓库出租 Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1
仓库
01 / 了解物业
仓库 Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1
02 / 临近主要交通线
Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1 的位置
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 技术参数
建筑技术数据
- 总面积（平方米）
- 26 500 m2
- 状态：
- existing
- 堆存高度：
- 10.00 m
- 柱网：
- 12 x 22,5
- 地面承重：
- 5 000 kg/m2
- 喷水灭火系统
- 是
- 直接转运
- 否
- 起重机
- 否
- 铁路专用线
- 否
04 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
-
暂无可租单元有空置时通知我
目前暂无可租单元
留下联系方式——Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1 有空置面积时我们会通知您。
05 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 科斯琴-斯武比采经济特区
该地点（乡镇 Komorniki, 县 poznański, wielkopolskie）新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 15%
- 中型企业
- 25%
- 小型及微型企业
- 35%
- 最低投资——大型企业
- 100 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 12 年
- 县失业率
- 1.1% (全国 5.1%)
名义估算（未贴现），不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算，取较高者。失业率：波兰统计局公告（截至2025年6月30日）。若至少51%的场地位于经济特区内，决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
06 / 市场环境
区位统计数据
Segro Logistics Park Poznań Komorniki DC1 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 市场动态
新闻
2022.07.07
Vilmorin Garden 扩大与 SEGRO 的合作
SEGRO 是一家领先的现代仓储空间开发商、管理者和业主，已向 Vilmorin Garden 出租了位于 SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki 的一处 2021 年交付的新设施，面积为 10,500 平方米。因此，这位 SEGRO 的长期客户在过去几个月里一直在更大、更现代化的空间内开展业务。
隶属于法国 Vilmorin Jardin 公司的 Vilmorin Garden，主要从事花卉、蔬菜和草药种子以及花球和高质量草种混合物的包装和分销，这些产品由全球最大的生产商——丹麦 DLF 公司提供。该公司是 SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki 的长期客户，并已根据一份 10,500 平方米的预租协议，在新建成的设施中扩大业务运营一段时间了。
“我们对与 SEGRO 的合作感到满意，他们多年来一直持续提供高质量的服务。专门的技术和物业经理的支持，以及园区优越的地理位置，极大地促进了我们的日常运营。这些是我们去年决定续签合同的主要因素，” Vilmorin Garden 董事会主席 Władysław Peter 说道。
2020 年，得益于开发商获得的新土地，SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki 的面积扩大了近 7 公顷；2021 年，又购买了另一块 5.5 公顷的地块，这使得建造近 24,300 平方米的现代仓储和生产空间成为可能，并将该园区的潜力提升至超过 244,000 平方米。
“与 Vilmorin Garden 签订的长期协议使我们坚信，我们的行动令客户感到满意。更新的仓库、位于波兹南附近 Komorniki 的优越地理位置以及靠近 A2 高速公路的便利条件，无疑促进了业务的发展，” SEGRO 波兹南、波兰中部和华沙地区总监 Waldemar Witczak 强调道。
SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki 距离波兹南仅 10 公里，位于 A2 高速公路与从波兹南通往弗罗茨瓦夫的 5 号国道交叉口。这保证了与波兰其他地区的良好连接，并提供了获得熟练劳动力的机会。
08 / 咨询本房源
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Damian Rożek
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