仓库出租 Wykroty

位于Wykroty的功能性生产厂房及仓库出租

所展示的物业是一处独特的商业设施，结合了先进制造工厂和经典配送空间的特点。这个多功能的仓库出租（也可出售）位于该地区的战略要地。总建筑面积，包括主厂房、代表性办公区和功能性遮阳棚，近9 000平方米。整个设施坐落在一块面积为31 382平方米的广阔土地上，这保证了租户或新业主在运营需求增长时，拥有巨大的工厂扩建潜力。现有大楼内可供出租的仓储面积是已准备好立即使用的空间，非常适合寻找稳定基地的公司。该设施作为独立的物流中心和生产基地，已严格根据重工业生产的要求进行了调整，特别是先进的钢材加工，以及进行专业的焊接和喷漆工艺。此外，还可以选择连同全套技术设备一起购买整个设施。

技术规格和运营空间划分

所提供的仓储和生产厂房具有合理的区域划分，显著优化了日常流程。在关键参数中，值得强调的是：

• 生产面积（5 474 平方米）：由两个巨大的跨度（17米 + 17米）组成，长度161米。存储高度为8米，空间配备了两台起重能力为10吨的运行良好的桥式起重机。
• 遮阳及封闭式仓库（1 536 平方米）：尺寸为12米乘128米，运营高度为4.5–5米。
• 外部遮阳仓库（960 平方米）：遮阳棚尺寸为12米乘80米，高度5米。
• 行政及社会福利区（816 平方米）：现代化的底层包括接待处和配套设施（408平方米），楼上用于办公室和私人公寓（408平方米）。
• 坚固的防尘地坪、高效的燃气供暖以及现代化的LED照明和屋顶天窗，为工作站提供照明。
• 零层装卸门确保了顺畅的装卸作业。

安全与外部基础设施

运营安全由配备现代CCTV监控系统和门禁控制的完全围栏场地提供支持。宽敞的调车场和专用的卡车（TIR）停车场方便了日常车队服务，最大限度地减少了工厂内的拥堵风险，并加快了物流流程。