Gdzie znajduje się obiekt Szprotawa Logistics Center?

Obiekt Szprotawa Logistics Center znajduje się w miejscowości Szprotawa, województwo 卢布斯卡省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Szprotawa Logistics Center, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Szprotawa Logistics Center?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Szprotawa Logistics Center. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Szprotawa Logistics Center | 204 020 m² 仓库出租

Szprotawa 的现代化物流中心 – 灵活性与潜力

Szprotawa Logistics Center 是一个令人印象深刻的规划中仓储园区，将为市场提供最高品质的商业空间。这座现代化的物流中心专为最苛刻的运营商和制造企业而设计。该投资项目的一大优势是拥有合法的建筑许可证。因此，开发商保证了极快的交付速度 – 现成的待租仓储空间可在合同签署后仅 6 个月内投入使用。该项目设想了多种合作模式的灵活性：从传统的租赁，到 BTS（定制化建设）投资，再到 BTO（定制化购买）项目。

适配供应链的空间

该综合体将建造五座独立的建筑，总面积超过 20 万平方米。园区内的每一个待租仓库都将为仓储和拣选作业提供最佳条件。值得注意的是参数的多样性 – 除了 10 米高的标准大厅外，DC1 和 DC5 建筑还规划了高达 18 米的令人印象深刻的存储高度。这样的高架仓库是电子商务和高级合同物流行业的理想解决方案。

技术规格与安全性

Szprotawa 的所有A级仓库都将按照最高的市场标准进行装修。未来的租户可以期待一系列能够优化运营成本的现代化技术解决方案。

承重能力高达 5 吨/平方米的无尘工业地坪。
高效且经济的燃气供暖。
全面的消防系统，包括喷淋装置和排烟窗。
由众多屋顶天窗支持的节能 LED 照明，确保自然采光。
完善的外部基础设施：宽敞的操纵场地和专用的卡车停车场。

生态与可持续发展

在设计这个创新的仓储园区时，开发商非常重视环境因素。使用现代隔热材料以及节能通风和照明系统符合可持续建筑的最新趋势。整个投资区域将被围起来，配备 CCTV 监控系统，并提供 24 小时安保，这将为存储的货物和员工提供最高水平的安全保障。

战略性仓库：Szprotawa 作为通往欧洲市场的门户

在波兰西部投资的决定是为企业开启全新发展前景的一步。选择卢布斯卡省仓库，投资者首先获得的是进入合格劳动力市场的绝佳机会，以及当地经济活动区的支持。Szprotawa 作为一个充满活力的发展中心，吸引了那些寻求替代最饱和物流市场的企业的关注。这里对现代空间的需求逐年增长，地方政府也支持新的商业倡议。该地区的每一个新仓储大厅都是优化分销成本的机会，特别是对于那些面向西欧和南欧出口的企业。

卓越的公路交通与过境条件

规划中的配送中心在公路运输方面具有卓越的地理位置参数。该设施将建在 12 号国道附近，这保证了卡车可以轻松驶出园区，而无需在当地道路上绕行。Szprotawa 仓库距离波兰地图上的关键交通枢纽仅几十公里。快速到达 A18 高速公路（通往柏林方向）和 A4 高速公路（连接西部边境与国家南部）使得供应链可以在此顺畅运行。另一个优势是靠近 S3 快速公路，它是南北向的主要交通走廊，连接什切青和希维诺乌伊希切的海港与国家南部边境。由于距离德国和捷克边境口岸很近，这里简直是为服务海外市场的物流运营商量身打造的地点。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

高速公路 A4 32 km
高速公路 A18 25 km
快速路 S3 26 km
国道 DK12 100 m
Granica z Niemcami 60 km
Granica z Czechami 90 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Wiechlice Brzozowa 653 m
公交车站 Wiechlice Brzozowa 669 m
公交车站 854 m
公交车站 870 m
公交车站 Wiechlice Nowa 2 km
公交车站 Wiechlice Nowa 2 km
公交车站 Henryków 2 km
公交车站 Henryków 2 km
公交车站 Kościuszki Mozaika 3 km
公交车站 Kościuszki Mozaika 3 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	8 320 m²	规划中	18.00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	36 100 m²	规划中	10.00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC3	32 800 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	32 800 m²	规划中	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	94 000 m²	规划中	18.00 m	b.d.	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC5	94 000 m2	询问	询问
DC2	36 100 m2	询问	询问
DC3	32 800 m2	询问	询问
DC4	32 800 m2	询问	询问
DC1	8 300 m2	询问	询问

FAQ

Szprotawa Logistics Center 的总面积是多少？

Szprotawa Logistics Center（位于 Szprotawa, lubuskie）是一个在建的A级投资项目，由5栋建筑组成，总面积为 204 020 m²。计划出租的仓库面积为 204 000 m² — 交付时间表和模块预订请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

在 Szprotawa Logistics Center 租赁仓库的费用是多少？

Szprotawa Logistics Center 的租金与租户单独协商 — 取决于面积、合同期限和装修工程范围。

Szprotawa Logistics Center 是否可以立即入住？

不可以 — Szprotawa Logistics Center（位于 Szprotawa, lubuskie）是一个在建项目，5个总面积为 204 000 m² 的模块均尚未准备好出租。目前可以在此阶段预订面积 — 交付时间表请与 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Szprotawa Logistics Center 的仓库技术参数是什么？

Szprotawa Logistics Center 项目设计净高可达 18 米，柱网间距 12x24，并配备承重为 5000 kN/m² 的防尘地面。根据规格，该设施将配备喷淋系统、排烟窗、LED照明和燃气供暖。该设施不配备起重机或铁路专用线。

Szprotawa Logistics Center 的交通便利性如何？

Szprotawa Logistics Center 距离 DK12 国道 100 米。投资数据还包括前往 A18 高速公路（25 公里）、S3 快速公路（26 公里）和 A4 高速公路（32 公里）的便利通道。

Szprotawa Logistics Center 适合哪些业务？

Szprotawa Logistics Center 适用于仓储、物流和配送业务。该项目还规划了进行轻工业生产的可能性。

Szprotawa Logistics Center 是出租还是出售？

Szprotawa Logistics Center 是一个仅提供仓库和生产空间出租的投资项目。详细的租赁合同条款可与 MAXON Nieruchomości 的物业经理协商。