Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Legnica?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Legnica wynosi około 93 290 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 50 888 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Legnica?

Obiekt Panattoni Park Legnica znajduje się w miejscowości Nowa Wieś Legnicka, województwo 下西里西亚省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Legnica, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Legnica?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Legnica. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Legnica | 119 293 m² 物流中心

Panattoni Park Legnica – 现代化仓储空间出租

Panattoni Park Legnica 是一个位于 Nowa Wieś Legnicka 的高科技物流中心。这个令人印象深刻的仓储园区由四座独立的建筑组成，集仓储、配送和轻工业生产功能于一体。该投资项目向市场提供最高品质的 A 级仓库，以满足电子商务、汽车行业和 3PL 运营商租户日益增长的需求。该综合体提供灵活的租赁选择 – 既有现有设施中的模块，也有规划中建筑内的空间，这使得租户能够根据企业的具体运营需求精确调整面积。园区内的每个仓库大厅在设计时都考虑到了供应链流程的优化，确保租户在开展业务时享有舒适和安全。

技术规格与装修标准

综合体内的每个高架仓库大厅都具备符合现代物流严格要求的参数。运营空间配备了必要的设施和重型运输配套设备。

净空高度：10 至 12 米
无尘地面承重：最高 10 吨/平方米
增强防火等级：部分建筑超过 4000 MJ/平方米
现代化的燃气供暖及通风系统
自动喷淋系统和排烟窗
通过屋顶天窗和节能LED 照明获取自然采光
宽敞的回车场及大型货车停车场

生态与 BREEAM 认证

作为一个具有代表性的配送中心，该设施非常重视可持续发展和碳足迹的减少。该综合体已获得 BREEAM Excellent 级别的生态认证。所采用的解决方案，如电力和热能消耗优化、先进的隔热系统以及智能资源管理，不仅保护了环境，还切实降低了在该地区寻找仓库的租户的运营成本。

战略性仓库：Legnica 与该地区的经济潜力

选择下西里西亚地区的仓库，投资者可以进入中东欧发展最快的市场之一。下西里西亚是一个强大的工业中心，汽车工业、消费电子产品和广义的电子商务领域处于领先地位。位于 Nowa Wieś Legnicka 的 Panattoni Park Legnica 受益于附近经济特区的协同效应，这吸引了全球参与者并刺激了当地供应链的发展。该地区还拥有极佳的熟练劳动力市场准入条件。靠近包括 Wrocław 的技术大学在内的学术中心，以及 Legnica 本身强大的生产传统，使得租户能够轻松招聘到经验丰富的工程师、技术人员和体力劳动者。对于计划长期发展并寻求稳定人力资源支持其运营的公司来说，这是一个理想的环境。

卓越的交通与过境便利性

选择该物流中心的一个关键论点是其无可挑剔的道路基础设施。该设施距离 A4 高速公路枢纽仅 4 公里，该高速公路是连接波兰东西部边界的主要运输走廊。这样的地理位置使得货物能够快速过境至德国，并能高效配送至捷克和南欧市场。此外，距离 6 公里处有 S3 快速公路，开辟了通往波兰北部海港及南部邻国的快速交通路线。距离 Legnica 市中心仅 5 公里，确保了当地承包商能够高效抵达。这种完善的交通网络使得每一家决定在该仓储园区租赁的公司在优化交付时间方面都获得了强大的竞争优势。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

高速公路 A4 4 km
快速路 S3 6 km
Cetrum Legnicy 5 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Schumana - Auchan 531 m
公交车站 Samolotowa - Nasienna 544 m
公交车站 Jaworzyńska - Nowodworska 548 m
公交车站 Samolotowa - Rondo 560 m
公交车站 Jaworzyńska - Os. Sienkiewicza 571 m
公交车站 Nowodworska - Spółdzielcza 684 m
公交车站 Nowodworska - Jaworzyńska 702 m
公交车站 Nowodworska - Solińska 886 m
公交车站 Jaworzyńska - Nowodworska 892 m
公交车站 Zamiejska - Objazdowa N/Ż 923 m
火车站 Legnica 4 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	26 223 m²	现有	12.00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC2A	56 269 m²	现有	12.00 m	12x22,5	10 000 kg/m²
DC2B	26 003 m²	规划中	12.00 m	12x22,5	10 000 kg/m²
DC3	10 798 m²	现有	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²