仓库出租 Korczowa Logistic Park
01 / 了解园区
物流中心 Korczowa Logistic Park
战略位置的宽敞仓库出租:Korczowa Logistic Park
规划中的 Korczowa Logistic Park 分销中心是对波兰东部边界附近对现代化商业空间日益增长的需求的直接回应。这个令人印象深刻且设计精良的仓储园区将向市场提供一座名为 DC1 的大型建筑,总共提供 175 000 平方米的顶级运营空间。由于项目处于早期阶段,该综合体中的每个出租仓库空间都可以进行极其灵活的布置,并根据未来租户的严格技术准则进行精确调整。该投资项目是国际物流运营商、快递公司和寻求稳定基地以服务东方市场的零售连锁店的绝佳选择。喀尔巴阡山省规划中的 A 级仓库是市场对最高安全标准、人体工程学以及各种货物最大存储效率的保证。
技术规格和设施
该创新综合体内的每个规划仓库大厅都将旨在全面优化供应链中的流程。经验丰富的投资者预见了全面的技术设备,这些设备将成功满足即使是最苛刻的工业和分销行业的要求。
- 净高为 10 米,使其成为理想的高架仓库。
- 高质量的工业无尘地板,最大承重为 5 吨/平方米。
- 先进可靠的消防系统,包括现代化的 喷淋系统 和 排烟窗(物体耐火性 >4000 MJ/平方米)。
- 通过扩展的 屋顶天窗 和完全节能的 LED 照明,实现极佳的自然采光。
- 高效的机械 通风,为员工提供合适的工作条件。
- 宽敞、硬化的 调车场 和专用的安全 卡车停车场。
安全和现代生态标准
这座现代化的 Korczowa 仓库将位于一个广阔、完全围合的区域内,这将确保完全的访问控制。合格的安保人员将在先进的视频监控系统(CCTV)的支持下,全天候守护财产安全和物流运营的连续性。现代建筑解决方案的应用,结合智能照明,将直接转化为更低的运营成本。这创造了一个非常友好的工作环境,并积极支持决定在此建立战略业务的企业的可持续发展。
02 / 园区位置
Korczowa Logistic Park 的位置
喀尔巴阡山省仓库 – 通往东方市场的战略门户
多年来,喀尔巴阡山省不断巩固其作为整个中东欧关键国际物流枢纽的强大地位。选择在这个快速发展的地区租赁现代化仓库,投资者将获得进入巨大跨境市场的独特且直接的机会。Korczowa 是一个具有绝对战略经济意义的城镇,是欧盟市场与乌克兰之间的天然陆路连接点。规划中的物流中心肯定会吸引电子商务领域的主要公司、强大的快速消费品行业分销商、零部件制造商和 TSL 运营商,他们致力于最大限度地优化其全球供应链。该地区还提供了对充足且积极进取的劳动力市场的广泛访问,这与当地政府对新商业投资极其友好的态度相结合,为业务的长期发展创造了极佳、稳定的环境。由于其在欧洲地缘政治和经济地图上的独特位置,该地区投入使用的每一个新仓储空间都受到租户的极大关注。
卓越的交通和完善的道路基础设施
选择该特定商业设施的一个关键且无可辩驳的论点是其对重型运输无与伦比的交通便利性。现代仓储园区将建在 A4 高速公路枢纽的紧邻地带,这是波兰南部最重要的交通动脉,顺畅地连接了欧洲的东西部。得益于这种道路布局,向热舒夫、克拉科夫、人口稠密的西里西亚聚集区以及进一步直接通往德国的货物运输非常顺畅,没有任何干扰。Korczowa 最大的公路边境口岸的邻近性使其成为处理欧盟东部边界以外进出口业务的理想目标运营基地。此外,完善且不断现代化的国家和地方道路网络极大地促进了快速的区域分销,使这一雄心勃勃的开发项目成为全国物流地图上最有前途和最令人向往的点之一。
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 175 000 m2 | 暂无 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 米莱茨EURO-PARK经济特区
该地点(乡镇 Radymno, 县 jarosławski, podkarpackie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 50%
- 中型企业
- 60%
- 小型及微型企业
- 70%
- 最低投资——大型企业
- 10 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 15 年
- 县失业率
- 10.9% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
Korczowa Logistic Park 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 Korczowa Logistic Park 的问题
01
Korczowa Logistic Park 位于哪里?
02
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
03
如何获取 Korczowa Logistic Park 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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