仓库出租 7R Park Gniezno
01 / 了解园区
物流中心 7R Park Gniezno
7R Park Gniezno 物流中心
开发商的投资组合包括大型物流园区、城市小型商务单元仓库以及定制化(Build To Suit)设施。迄今为止,7R 已在波兰各地完成了总面积 740 000 平方米的各类项目。
Gniezno 仓库出租
7R Park Gniezno 是一个物流中心,在两座高架仓库内提供约 36 900 平方米的面积。该设施将获得 BREEAM 认证,这得益于其采用了最新的技术和生态解决方案,旨在提高能源效率,例如 LED 照明、热分层器、光伏电池板和汽车充电站。办公区域采用的玻璃幕墙将增加自然采光,并为员工提供更好的工作舒适度。
7R Park Gniezno 物流园区的出租模块提供:
- 12 x 22.6 米的柱网,
- 10 / 12 米的存储高度,
- 承重为 7 吨/平方米的无尘地面,
- 符合 NFPA 标准的喷淋系统及必要的消防设备,
- 带有防护罩和液压升降机的装卸平台,
- 节能 LED 照明,
- DALI 系统,
- „0” 层地面入口大门。
7R Park Gniezno 物流中心将为租户提供宽敞的调车场和便利的停车场。园区将实行封闭式管理,并由 24 小时监控和安保提供安全保障。此外,园区内还设有带长椅、自行车架和自行车棚的扩建绿化区。
Gniezno 的仓库
得益于高度发达的交通基础设施(连接 A2 高速公路和快速公路)、便捷的机场和铁路网络,Poznań 的仓储市场多年来一直是连接波兰与德国最重要的分销和物流市场之一。对仓储空间需求的强劲增长,促成了新园区的涌现,为租户提供了满足其个性化需求的定制空间。经济特区也为业务发展创造了有利环境。
02 / 园区位置
7R Park Gniezno 的位置
地理位置:
7R Park Gniezno 设施地理位置优越。广泛的交通网络(5 号和 15 号国道以及 S5 快速公路)实现了全国范围内的快速运输。距离市中心较近,确保了熟练员工能够高效通勤。
- S5 快速公路:0.3 公里
- 5 号国道:1.5 公里
- 15 号国道:3.5 公里
- Gniezno 市中心:4.5 公里
- Poznań – Ławica 机场:50 公里
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地图上标记了等时线,显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积(平方米) | 状态: | 堆存高度: | 柱网: | 地面承重: | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 940 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 27 300 m2 | 暂无 | 12.00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | 是 |
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
06 / 波兰投资区
税收减免计算器 – 波兰投资区
该地点(乡镇 Gniezno, 县 gnieźnieński, wielkopolskie)新投资的企业所得税/个人所得税减免——依据2022–2027年区域援助地图及支持决定标准。
- 最高援助——大型企业
- 25%
- 中型企业
- 35%
- 小型及微型企业
- 45%
- 最低投资——大型企业
- 10 百万兹罗提
- 支持决定期限
- 12 年
- 县失业率
- 4.8% (全国 5.1%)
名义估算(未贴现),不构成决定。援助按投资成本或两年劳动力成本计算,取较高者。失业率:波兰统计局公告(截至2025年6月30日)。若至少51%的场地位于经济特区内,决定期限为15年。 向顾问咨询特区优惠
07 / 市场环境
区位统计数据
7R Park Gniezno 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比(波兰统计局数据)。
08 / 常见问题
关于 7R Park Gniezno 的问题
01
7R Park Gniezno 位于哪里?
02
这里可以实施 BTS(定制开发)项目吗?
03
如何获取 7R Park Gniezno 的详细报价?
09 / 咨询本房源
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