Panattoni 在卢布林地区交付新设施

Panattoni 持续推动波兰新兴市场的发展，并在卢布林地区交付了又一个投资项目。首批租户已开始在 Panattoni Park Lublin IV 开展业务。

Panattoni 已在卢布林省交付了超过 250,000 平方米的现代化工业空间。其中包括三个工业园区，包括波兰东部最大的 Panattoni Park Lublin II，以及为物流运营商 DB Schenker 和 Rohlig SUUS Logistics 量身定制的两个设施。开发商并未放慢脚步，又交付了另一个投资项目。Panattoni Park Lublin IV 是一个由两栋建筑组成的综合体，总面积为 52,000 平方米，位于希维德尼克的经济活动区。

- “Panattoni Park Lublin IV 已经得到了四个来自完全不同行业的租户的认可——汽车、补充剂生产、快速消费品 (FMCG) 和专门从事包装制造的造纸业。这证明了该综合体的高度灵活性以及在生产和物流流程方面的潜力。租户是具有国际影响力的公司——他们开展高度专业化的业务，涉及非标准需求，Panattoni 作为开发商对此做出了回应，”Panattoni 董事总经理 Dorota Jagodzińska-Sasson 表示。

专门为汽车行业提供解决方案的 KOSTAL Automobil Elektrik 公司签署了一份超过 17,000 平方米的租赁协议，其中包括完全根据租户需求定制的独立生产空间、仓库和办公室。

由于业务的特殊性，高质量卵磷脂和磷脂生产商 Leciforce 公司也需要对空间进行个性化定制。这些产品应用于制药和化妆品等行业——此类生产需要一个技术先进的工厂，以满足卫生法规所要求的严格标准。

该园区的另一位租户是 Mastermedia 公司。这家波兰食品出口领域的全球巨头已在 14,000 平方米的区域内开始了仓储和配送流程。

最新的租户是 MM Lublin。作为化妆品、制药和医疗保健市场折叠纸盒和不干胶标签的生产商，该公司为西欧、中欧和东欧的客户提供服务，并将在新园区内进行仓储流程。

- “继 DB Schenker 的终端之后，这是我们在希维德尼克经济活动区内的第二个投资项目，得益于与市政府的良好合作，他们创造了友好的投资和商业环境。卢布林省目前正成为整个波兰东部的驱动力，并吸引着国际参与者。劳动力资源（包括熟练员工）的获取、不断发展的基础设施——以国际 Via Carpatia 路线为首的交通干线和新的航空货运站，以及现代化空间总量的动态增长，都对此有所帮助，Panattoni 的投资功不可没，”Dorota Jagodzińska-Sasson 总结道。

Panattoni Park Lublin IV 建在希维德尼克，紧邻该地区首府。另一个优势是靠近卢布林机场，那里正在建设一个新的货运站。该综合体位于 Lublin-Zadębie 枢纽，这是 S12 公路（最终连接波兰中部与东部边境）和 S17 公路（从华沙到卢布林，未来通往东南部边境）的交汇点。该投资项目还保证了通往作为 Via Carpatia 一部分的 S19 公路的绝佳通道。

希维德尼克园区将通过 BREEAM 认证流程，达到优秀等级，这符合 Panattoni 的技术要求。综合体两栋建筑的屋顶都已加固，以便安装光伏装置——这一标准在 Panattoni 已实施 2 年。项目采用了可持续建筑领域的解决方案，例如提高墙体隔热性能或显著降低一次能源需求 (EP)，其中一位租户还将额外受益于压缩机余热回收系统。

园区还为未来的用户提供了周到的解决方案。提供了带有桌椅和口袋公园风格入口的休闲区，办公空间也为残疾人士进行了调整。支持可持续交通的解决方案包括带顶棚的自行车停放处和电动汽车充电站，此外，5% 的停车位专门用于汽车共享系统。根据生态学家的指导，投资区域内将建造一个花草草甸，并种植几十棵树——包括挪威枫树和心叶椴树。还将安装鸟巢箱和昆虫旅馆。此外，还建造了一个滞留渗透池。它模拟了自然的水循环——滞留保护了当地生态系统，减少了土壤侵蚀和地表污染。