MDC2 正在筹备新的物流园区
优越的交通条件以及充足的优质投资用地，使 Łódź 成为物流运营商、制造企业、零售连锁店和电子商务公司进行区域、国内及国际配送的战略要地。
波兰中部是仓储和生产空间的关键区域市场之一。在过去的 10 年里，该市场主要在 Łódź 北部发展，这导致了劳动力短缺和当地交通拥堵。有趣的是，位于 Łódź 南部新建且现代化的 A1/S8 枢纽改变了波兰境内的货物配送方式。因此，许多物流公司向客户展示了新的可能性，并指出从 Łódź 南部进行国内配送比从 Łódź 北部更容易。随着 2023 年 Łódź 东环线的完工，这种情况将进一步改善。
同样，由于优越的投资条件，MDC² 选择在距离 Łódź 边界以南 19 公里的 Głuchów 进行开发。该地理位置确保租户能够高效地在全国及欧洲范围内进行配送。该项目是与 Fortress Real Estate Investments Limited (Fortress) 合作开发的，这是一家在约翰内斯堡证券交易所 (JSE) 上市的 REIT 模式公司，拥有、管理并开发商业地产。
MDC2 Park Łódź South 是一个总面积超过 80,000 平方米的配送物流项目。该设施位于 A1 高速公路和 12 号国道（连接 Tuszyn 和 Głuchów 的批发中心）的交汇处。计划于 2024 年上半年交付使用。从施工过程一开始，开发商就提供了市场领先的环保解决方案。该设施将获得 BREEAM New Construction 认证，最低标准为 Excellent。在 Łódź 附近有 A1 和 A2 高速公路以及 S8 快速公路。此外，计划进一步向南扩建 S14 公路，未来将连接 A2 高速公路（Emilia 枢纽）和 S8 快速公路（Róża 枢纽），从而优化交通。
通过实施环保解决方案，MDC2 最大限度地减少了碳足迹，这是公司运营战略中非常重要的议题。建筑的关键参数包括：最低 12 米的存储高度、LED 照明、适合安装光伏系统的屋顶、电动汽车充电桩、雨水回收系统、自行车棚以及充足的停车空间。
MDC2 还将通过创造当地生态系统来关注场地的生物多样性，包括在建筑立面上设置绿墙，并种植当地植被，以彰显该设施的生态特性。
此外，还将设有 Rest&Move 区，专为员工和访客（包括卡车司机）设计，他们的福祉对 MDC2 来说尤为重要。
该项目将为居住在附近地区的合格人才创造新的就业机会。
来源：MDC2 新闻稿
