White Star Logistics 获得华沙附近 Nowy Konik 投资项目第一阶段的施工许可
White Star Logistics 是 White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 的合资企业，已获得在华沙附近 Nowy Konik 筹备中的工业物流园区第一阶段的施工许可。B 厅将作为计划中的 4 栋建筑中的第一栋进行建设，面积将超过 2.1 万平方米，整个综合体最终面积将超过 7.6 万平方米。
作为 Nowy Konik 项目的一部分，将建造面积为 21,419 平方米的 B 厅、面积为 26,933 平方米的 A 厅以及面积为 18,145 平方米的 C 厅。此外，Nowy Konik 还将建造一个面积为 9,843 平方米的 SBU 厅。据开发商称，可创建的最小模块约为 1,400 平方米。准备工作和施工计划于今年开始，这意味着 White Star Logistics Warszawa Nowy Konik 第一阶段的建设将于 2023 年第三季度末至第四季度初完成。
为 Konik Nowy 物流园区内的第一座设施获得施工许可，恰逢即将投入使用的 Warszawa-Wschód（原 Zakręt）枢纽。这条新的道路路段将把 Warszawa-Wschód 枢纽与 Lubelska 枢纽连接起来，即 S2 和 S17 公路与 A2 高速公路的交叉口。首都环路这一路段的完工，也将使从新的 White Star Logistics 投资项目能够通过 2 号国道 (DK2) 从东侧进入华沙。
“我们项目的优势，当然不止这一个，在于它距离新的 A2 高速公路 Nowy Konik 枢纽仅 3 公里，距离华沙东部 4 公里。此外，附近有住宅区，且通往投资项目的交通便利，确保了租户能够很好地接触到员工，”White Star Real Estate (WSRE) 工业租赁主管 Urszula Rasmussen 表示。“靠近高速公路，且与市中心交通便利的地点，特别受物流业的追捧，因为它们可以将中央仓库功能与最后一英里仓库功能结合起来。得益于 Nowy Konik 的当地条件，那里也有可能进行轻工业生产，或将仓储功能与小型‘展厅’元素相结合。我们目前正在与潜在租户进行谈判。一切迹象表明，第一栋建筑将不会租给单一租户，而是租给几个租户，”Urszula Rasmussen 补充道。
在 White Star Logistics Warszawa Nowy Konik 投资项目中，除了高质量的 A 级仓储和生产空间外，还将建造现代化的办公设施。该项目将以最大限度减少设施碳足迹的生态解决方案为特色。其中将实施光伏电池板、允许二次利用水和减少电力消耗的系统，以及电动汽车充电站。当地土地开发计划允许在新的设施中不仅进行仓储，还可以进行轻工业生产。此外，这些建筑将获得 BREEAM 认证，达到非常好的水平。
White Star Logistics 的战略旨在波兰最理想的地点建立一个现代物流中心网络，在合资企业 White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 的前 3 年内，计划在波兰实现 8 到 10 个仓储项目，总目标面积超过 50 万平方米。这些项目的预算预计为 3.5 亿欧元。
