Prologis 计算租金和资源
截至2023年第一季度末，Prologis 在波兰的仓储面积资源为230万平方米，在整个欧洲为2230万平方米。该开发商在英国启动了一项投资。公司运营的所有市场的入住率均超过98%。
2023年第一季度，Prologis 在整个欧洲租赁了约100万平方米，其中约25.7万平方米为新合同，续租约为77.1万平方米。第一季度欧盟内开发商设施的平均租金上涨了2.6%。
Prologis 在中欧的投资组合总规模为473万平方米，租赁合同涵盖约32.8万平方米，其中包括约4.3万平方米的新租约，以及约19.1万平方米的重新谈判合同。波兰是该地区的主要市场，拥有230万平方米的资源。第一季度波兰设施的入住率为97.1%。
对高质量、定制化和可持续物流空间的需求依然强劲。在上个季度，我们在运营的12个欧洲市场中，入住率达到了98.6%。考虑到宏观经济环境，我们继续以谨慎的态度开展业务。我们稳定的财务状况为我们提供了灵活性，使我们能够在机会出现时进行投资，并专注于打造未来的建筑 – Prologis Europe 总裁 Ben Bannatyne 评论道。
在最重要的租赁合同中，包括 Schenker 在捷克 Prologis Park Prague Rudna DC18 租赁约5.3万平方米的交易。按租赁面积大小排列，紧随其后的是德国的合同：在 Prologis Park Bergheim 为 Lidl 租赁约4.2万平方米，在 Prologis Park Pulheim 为 Grieshaber Logistik 租赁约1.6万平方米，以及在 Prologis Park Hamburg Hausbruch 为 Yusen Logistics 租赁约1.3万平方米。
2023年第一季度，Prologis 开始实施一项新投资，即在英国建设一个面积约3.3万平方米的 BTS 项目。在分析期间，该开发商在波兰购买了约3000平方米的土地，在德国购买了约2.1万平方米的地块，并出售了德国的一栋面积约4700平方米的建筑。
来源：新闻材料
