Prologis 显著扩大其在欧洲的城市仓库业务
为了其开放式基金 PELF，该公司从“最后一公里”运营商 Crossbay 手中收购了 128 栋建筑和 6 个在建项目，这些项目均位于地理位置优越的城市区域。
此次交易是 Prologis 投资战略的一部分，旨在满足客户对高度城市化地区高质量填充式房地产的关键需求。这项投资将有助于扩大公司业务规模，并为欧洲客户提供更广泛的选择。
交易详情：
- 在欧洲投资组合中增加了超过 100 万平方米的面积；
- 交易价值 15.85 亿欧元；
- 85% 的资产位于城市区域；
- 由 128 个设施和 6 个在建项目组成，分布在七个欧洲国家，总面积达 114 万平方米；
此次交易表明，我们始终有能力为客户提供城市地区高质量的物流选址。在人口稠密地区附近，我们创造的机会不仅限于房地产本身，还助力了客户的发展， Prologis 欧洲区总裁 Ben Bannatyne 强调道。- 随着电子商务的持续增长，靠近人口密集中心的选址对客户而言变得越来越重要。
关键选址
所有房地产和投资项目均位于欧洲国家主要大都市区内或附近：
意大利（罗马和米兰）；
荷兰（阿姆斯特丹和鹿特丹）；
西班牙（马德里和巴塞罗那）；
德国（纽伦堡和柏林）；
法国（巴黎）；
比利时（布鲁塞尔）；
波兰（Łódź）。
约 85% 的所购设施可在 30 分钟内覆盖超过 100 万人口的居住区。得益于新投资项目 95% 的入驻率，Prologis 的客户群必将进一步扩大。我们很快将与 110 多家新客户建立合作。通过 Prologis Essentials 平台或 PARKlife™ 等独特的 Prologis 项目，这些高质量建筑将更具吸引力。
以客户为中心、聚焦城市地区的战略
随着电子商务的持续发展、城市人口的增加以及 COVID-19 疫情后消费者期望的转变，城市物流对仓库选址的影响日益显著。能够服务于人口密集区的城市设施对我们的客户而言变得愈发重要。
消费者的偏好和购物行为正在发生变化。疫情带来的物流发展，让我们得以独特地洞察未来 5-10 年的仓储需求， Prologis 欧洲区首席投资官 Joseph Ghazal 表示。
我们全球化的业务规模以及对当地条件的深刻理解，使我们能够从容地进行如此大规模且重要的交易。我们在欧洲各地的团队共同努力，与我们所有的合作伙伴建立持久的关系，并有效地预测客户的需求。我们专注于客户的满意度，并考虑到他们面临的挑战和问题。这些议题已深深植根于我们面向未来的投资战略中。
