Prologis 收购了 130 万平方米的工业地产
Prologis, Inc. (NYSE: PLD) 和 Blackstone (NYSE: BX) 宣布达成最终协议，Prologis 将以 31 亿美元现金收购 Blackstone 相关基金旗下近 130 万平方米的工业地产。第一年的年化收益率为 4%，经当前市场利率调整后为 5.75%。“我们很高兴能与 Blackstone 在此次交易中合作。这些优质资产补充了我们的投资组合，并完美契合我们的长期战略发展规划。此次交易展示了 Prologis 在大规模扩大房地产投资组合、深化客户关系以及增强我们不断发展的 Essentials 平台能力方面的卓越能力，”Prologis 总裁 Dan Letter 表示。
“投资地点至关重要，此次交易显示了市场对优质仓库的巨大需求。在空置率接近历史最低水平的情况下，物流对我们而言仍然是一个重要主题。我们是北美价值 1000 亿美元、全球价值 1750 亿美元仓库的骄傲拥有者。当然，Prologis 是一家世界级的公司，对该行业有着无与伦比的了解，”Blackstone Real Estate Americas 负责人 Nadeem Meghji 表示。
在过去的 11 年里，Prologis 和 Blackstone 共同完成了十几笔交易。两家公司的管理层都非常重视这种关系，以及它为在不同市场和经济周期中实施既定战略所创造的机会。
Prologis 目前在 19 个国家拥有 1.13 亿平方米的物流地产。此次收购的资产增强了公司在关键市场的布局，包括亚特兰大、巴尔的摩/华盛顿、加利福尼亚州（南加州、中央谷地、旧金山湾区）、达拉斯、拉斯维加斯、纽约/新泽西、菲尼克斯和南佛罗里达。公司计划保留所有收购的资产。通过此次交易，Prologis 扩大了与 50 家现有客户的合作，并与 77 家新客户建立了联系。
