Prologis 总结 2023 年第二季度欧洲运营活动

Prologis 总结了 2023 年第二季度在欧洲的运营活动。该报告涵盖了 Prologis 在该地区最重要的运营业绩及部分关键成就。

“我们的欧洲投资组合继续保持强劲需求。我们在开展业务的 12 个市场中，出租率达到 98.2%，租金增长超过 26%。凭借我们的规模和体量，我们继续通过 Essentials 平台支持客户实现脱碳。我们提供太阳能及其存储、车队电气化或工作场所车辆充电等解决方案，使他们能够专注于业务发展。这些能力，加上我们拥有的稳固土地储备，确保了 Prologis 的持续长期增长”。 - Ben Bannatyne，Prologis Europe 总裁

2023 年第二季度运营活动 – 欧洲：
Prologis 在欧洲的总投资组合规模：2230 万平方米*
第二季度租赁面积：837 884 平方米，其中包括：
新租赁协议 - 230 821 平方米
续签租赁协议 - 607 063 平方米
出租率：98.2%
第二季度租金变化：32.6%**

2023 年第二季度运营活动 – 中欧和波兰 
Prologis 在欧洲的总投资组合规模：489 万平方米*
第二季度租赁面积：382 597 平方米，其中包括：
新租赁协议 – 81 235 平方米
续签租赁协议 – 243 807 平方米
出租率：98.1%

Prologis 在波兰的总投资组合规模：230 万平方米*
第二季度租赁面积：197 788 平方米，其中包括：
新租赁协议 – 34 323 平方米
续签租赁协议 – 18 399 平方米
出租率：97.1%

*包括运营、开发、待售物业及其他活动，以及增值收购和改造 (VAA/VAC)
** 租金变化与租赁协议签署日期相关。

主要租赁协议：
为一家航空业巨头在德国 Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 租赁 30 969 平方米；
为 Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn. 在荷兰 Prologis Park Veghel DC1 租赁 20 163 平方米；
为一家电子商务交付解决方案领导者在波兰 Prologis Park Wrocław DC5B 租赁 19 282 平方米；
为 CAIRN Logistique 在法国 Prologis Park Isle d'Abeau DC20 租赁 17 439 平方米；
为 Stamhuis Retail Services 在荷兰 Prologis Park Utrecht DC2 租赁 15 083 平方米。

2023 年第二季度投资
2023 年第二季度，欧洲六个地点共启动了 103 720 平方米的建设工程。
意大利 Prologis Park Castlenuovo DC1：37 366 平方米；
斯洛伐克 Prologis Park Bratislava DC16BC：23 281 平方米；
捷克 Prologis Park Pilsen II DC2：15 465 平方米；
波兰 Prologis Park Wrocław V DC10：12 755 平方米；
意大利 Prologis Park Castlemaggiore DC1：7 778 平方米；
西班牙 Prologis Park Sant Boi Dc7：7 075 平方米。

收购交易
2023 年第二季度，Prologis Europe 在英国和意大利收购了三栋总面积为 32 601 平方米的建筑，并在英国收购了两块总面积为 122 377 平方米的土地。

销售交易
第二季度，Prologis Europe 在荷兰出售了一栋面积为 13 670 平方米的建筑。

来源：新闻稿