Panattoni 在欧洲获得第四个 BREEAM Outstanding 认证

全球最活跃的工业地产开发商 Panattoni，凭借 Panattoni Park Konin 项目获得了 BREEAM International New Construction（国际新建建筑）体系下的 Outstanding（杰出）认证。这是该开发商在欧洲第四个获得该体系最高评级的投资项目。Panattoni 依然是欧洲建筑和环境认证领域积极变革的领导者——获得绿色证书确认的建筑总面积已超过 1200 万平方米，另有 450 万平方米正在认证过程中，其中包括多达五个 BREEAM Outstanding 和 DGNB Platinium 级别的项目。

Panattoni Park Konin 是波兰工业地产市场上第二个获得 BREEAM Outstanding 认证的项目。这两个证书均由 Panattoni 获得，且科宁（Konin）项目的评分高达 90%，成为波兰评分最高的工业建筑。该建筑的用水量较基准建筑减少了近 88%，施工过程中的回收率超过 99.6%。该投资项目配备了中水系统和光伏装置。

- “欧洲越来越多的客户和投资者正转向绿色投资。这主要归功于欧盟通过的可持续发展战略以及实现零排放的目标。从 2028 年起，所有新建建筑都必须实现运营净零排放。因此，我们投资组合中获得最高级别认证的建筑数量正在迅速增加。通过持续实施更广泛的环保和社会友好型解决方案，我们的投资项目变得更加可持续，对环境的影响也得到了显著降低，”Panattoni 可持续发展总监 Emilia Dębowska 表示。

高效的科宁项目。获得认证的建筑首先具有极高的能源效率。- “在这方面的努力不仅转化为能源或水消耗的减少，还带来了运营成本的切实节省。在科宁，通过使用更高效的配件、结合存在传感器的电磁阀以及与 BMS 系统集成的计量系统，我们将用水量较基准建筑减少了 87.7%。我们将一次能源消耗减少了一半，其中建筑运行所需能源的近四分之一（22.8%）来自光伏装置。该建筑的隐含碳足迹仅为 299 kg CO2/m2，根据 Carbon Heroes Benchmarking One Click LCA 方法论，这相当于 A 级（最高级），”Emilia Dębowska 解释道。

该建筑获得了能源效率证书，其计算考虑了气密性测试的结果。项目还进行了气候变化适应性分析，包括气温升高、降雨增加、洪水强度增加或强风等因素。此外，还制定了功能适应性战略，从而增加了延长其使用寿命的机会。

生物多样性与福祉。可持续发展也意味着对生物多样性的关注。在合格专家准备的审计基础上，采取了行动以提高投资地点的生态价值。这些行动包括种植当地适宜的本土物种（树木、灌木、花草草甸和草坪）。创造了新的昆虫自然栖息地，并实施了蓝绿基础设施解决方案。安装了鸟巢箱。作为景观建筑设计文件包的一部分，制定了为期 5 年的生物多样性管理计划。为了改善使用者的身心健康，还建造了一个配有躺椅和户外健身房的休闲区。在建筑的办公区域，超过 91% 的面积确保了自然采光，而最低要求仅为 80%。

该设施提供了鼓励员工使用低排放交通工具并减少个人出行的便利设施。准备了 10 个配有电动汽车充电桩的停车位，以及 40 个自行车停车位，并为骑行者提供了更衣室和淋浴间。为该建筑制定的出行计划确定了对其使用者最有利和最可持续的选择。建筑本身的地理位置也方便了当地服务的获取，从而减少了因使用者多次或长途出行而产生的环境、社会和经济影响，包括与交通相关的排放和交通拥堵。