Panattoni 以 1 亿欧元出售三个工业园区
Panattoni 完成了又一笔重大交易。作为一家在波兰市场拥有深厚根基且经验丰富的全球房地产公司，该公司以 1 亿欧元的价格收购了三个位于优越地段、已完全商业化的工业园区，总面积达 135,000 平方米，分别位于西里西亚、波兹南和罗兹地区。
该开发商向投资者出售了三个园区：占地 37,600 平方米的 Panattoni Park Żory、占地 42,000 平方米的 Panattoni Park Poznań XIII 以及占地 56,000 平方米的 Panattoni Park Łódź A1。
- “这一由行业专业投资者完成的重大交易，表明了工业市场拥有强大的基本面，使其成为持续受到国际机构资本青睐的极具吸引力的目标。波兰是位于欧洲中心的最重要的物流和工业中心之一。受本地和全球因素影响，波兰的租金和就业率均呈现动态增长，”Panattoni 资产处置主管 Michał Stanisławski 评论道。
所收购的园区已全部租出，租户包括物流、快速消费品、电子和 DIY 行业的国际参与者。每个设施都通过了高水平的 BREEAM 认证，为租户提供了一系列节能、节水和员工福利方面的解决方案。
保持良好势头。这是波兰乃至欧洲市场又一笔重要的交易。2023 年上半年，Panattoni 完成了波兰工业房地产市场三大交易中的两笔。占地 160,000 平方米的 Wrocław Campus 的出售是波兰房地产市场（不分行业）规模最大的交易，也是整个中东欧地区工业房地产市场规模最大的交易。Panattoni 设施的高生态标准（经 BREEAM 认证）、优越的地理位置和商业化程度持续吸引着投资者。
- “在受通货膨胀、利率上升和建筑成本增加等因素影响的不断变化的投资环境中，强劲的需求趋势依然存在，这使得工业房地产领域成为整个行业的黑马。这主要归功于近岸外包和回流现象的发展，以及电子商务的持续增长。仓储、物流和工业设施正成为关键基础设施。它们正靠近消费者建立，以最好地保障供应链，而波兰是一个绝佳的地点，因此长期投资者非常看重我们项目的潜力，”Panattoni 欧洲、英国和印度首席执行官兼共同所有人 Robert Dobrzycki 评论道。
全国投资组合
Panattoni Park Żory 位于捷克奥斯特拉瓦和卡托维兹之间，可便捷地通往 A1 和 A4 高速公路以及 S1 快速公路。此外，该地理位置还覆盖了该省及西里西亚大都市区的大量人口。
Panattoni Park Poznań XIII 距离国际机场仅 15 分钟车程，该机场在 2022 年接待了超过 225 万名旅客。此外，通过 A2 高速公路可便捷地连接华沙和柏林。
Panattoni Park Łódź A1 毗邻连接波兰北部和南部边境的 A1 高速公路。此外，距离该项目 30 分钟路程处有一个铁路货运站，提供包括通往中国在内的连接服务。
