ELI 想要更多的仓库
European Logistics Investment (ELI) 是一个不断发展的物流平台。它在 2022 年上半年取得了优异的成绩。其已完工、在建以及为新投资所储备的项目组合面积已超过 120 万平方米。在此期间，ELI 还将其土地储备增加了 9 万平方米的 GLA（可租赁总面积），并启动了总面积为 9.7 万平方米 GLA 的新物流项目。
ELI 正在监测市场利基。它参与物流枢纽的开发，特别是那些受到投资者和租户最大关注的枢纽。
在 Kraków、Lublin 和 Toruń 的投资项目位于新的或规划中的交通走廊沿线，这些走廊刺激了区域经济活动。Griffin Capital Partners 负责 ELI 平台发展的投资高级副总裁 Łukasz Troczek 表示：“我们的战略是在新兴市场投资具有高增长潜力的高端物流资产。”
该平台管理层认为，ELI 投资组合的发展反映了波兰物流市场的动态形势。最近几个月完工的绝大部分面积已被市场吸收。可用面积指标处于 5% 的水平，接近历史最低点。
- 我们看到了扩大投资组合的潜力，并继续在波兰物流市场上保持投资活跃 - Griffin Capital Partners 负责 ELI 平台发展的投资高级副总裁 Hubert Rossa 表示。
ELI 正在利用波兰物流市场的坚实基础继续投资。
新物流空间的建设已经开始。新投资项目位于 Kraków、Lublin 和 Toruń。将有 3 个项目建成，总面积为 9.7 万平方米 GLA。其中两个项目是对现有物流园区的后续阶段扩建。
所有项目都将满足最现代化的技术要求，这将使它们能够获得“Very Good”级别的 BREEAM 认证。
所有投资项目均有预租水平。50% 的可用面积已签署租赁协议。未来的租户包括制造、物流和贸易公司，其中包括：Trivium Packaging、Stella Pack、Dachser 和 Hellmann。
今年前六个月，ELI 将其土地储备增加了 9 万平方米 GLA。这些土地位于波兰的关键物流节点——Warszawa、Łódź 和 Górny Śląsk。这些是波兰物流市场地图上的领先地区。在截至 2022 年 3 月的 12 个月期间，正是这些地区满足了全国 45% 的总需求。
这些土地位于主要大都市区附近。它们将提供强大的消费者基础，并与国内和欧洲的主要交通干线有极佳的连接。
- 可用面积指标接近历史最低点，处于 5% 的水平。我们看到了发展的潜力，并继续在波兰物流市场上保持投资活跃 - Griffin Capital Partners 负责 ELI 平台发展的投资高级副总裁 Hubert Rossa 预告道。
