隶属于 Goodcang Holdings 的国际物流运营商 Ecologistics 在捷克的 EQT Park Prague North 租赁了 4.45 万平方米的面积。这是 7R 和 EQT Real Estate 的首个联合开发项目。新仓库将服务于本地和跨境电子商务。

单一租户租赁 4.45 万平方米

Ecologistics 签署了一份长期租赁协议，涵盖了 EQT Park Prague North 中较大的整个厂房。该设施将用于为电子商务领域的公司提供仓储、订单拣选和履约服务。

新地点将提高 Ecologistics 在捷克的运营能力，并支持为其他欧洲市场的客户提供服务。该仓库将雇用约 100 名员工。

目前正在进行根据租户需求调整空间的工程。计划在未来几个月内开始运营。

面积为 5.66 万平方米的物流园

EQT Park Prague North 位于 Lužec nad Vltavou 镇，紧邻 D8 高速公路，该公路连接布拉格与捷克北部和德国。

该综合体包括两个厂房，面积分别为：

  • 44,500 平方米 – 全部由 Ecologistics 租赁，

  • 12,100 平方米 – 专用于物流和轻工制造活动。

园区的总面积为 56,600 平方米。建筑提供 12 米的净高，以及每平方米 7 吨的地面承重能力。

该投资是投机性开发的，事先未通过租赁协议锁定空间。在建设完成后立即获得了第一个大型租户。

光伏发电与 BREEAM Excellent 认证

园区在设计时考虑了降低能耗的解决方案。设施配备了 320 kWp 的光伏系统、LED 照明和 BMS 建筑管理系统。

此外，还预留了安装额外光伏面板、电动汽车充电桩和热泵的可能性。

该项目目前正在进行 BREEAM Excellent 级别的认证过程。

7R 和 EQT Real Estate 的首个联合投资项目

EQT Park Prague North 是 7R 和 EQT Real Estate 在捷克的首个联合开发项目。

该物业的投资者和所有者是 EQT Exeter Europe Logistics Value Fund IV 基金。7R 的捷克分公司负责项目开发、获取许可、施工执行以及支持商业化过程。

Ecologistics 租赁 4.45 万平方米是近几个月来布拉格大都市区达成的最大物流空间租赁交易之一。