Accolade 在 Ruda Śląska 进行投资——上西里西亚的新工业园区
国际工业地产投资者 Accolade 正在扩大其投资组合，在上西里西亚（波兰最具吸引力的工业和仓储区之一）增加了一个新项目。位于 Ruda Śląska 的仓储园区面积将达到 67,000 平方米，其中近一半已租给首位租户。该项目投资额为 5500 万欧元。
Accolade 旗下的新园区紧邻 A4 高速公路，可快速往返德国及波兰西部城市。园区距离 A1 高速公路仅 15 公里，距离捷克边境约 60 公里。发达的道路基础设施还确保了前往约 20 分钟车程外的 Katowice 以及上西里西亚其他城市的便利交通。该园区的地理位置也保证了与 Katowice-Pyrzowice 国际机场的便捷连接。
- 上西里西亚是一个极具吸引力的市场，自波兰仓储行业发展之初就一直占据着稳固的地位。我们非常看重该地区的巨大潜力、基础设施和丰富的人才储备。这些因素吸引着企业在此开展和扩大业务。我们相信，我们的投资将有助于该市场的进一步发展，同时为租户提供最佳的商业条件。– Accolade 波兰区董事总经理 Jarek Wnuk 表示。
位于 Ruda Śląska 的园区将由两栋建筑组成，占地 13.5 公顷。其中第一栋建筑的大部分仓储面积已租给物流服务提供商 Regesta。园区已根据客户的个性化需求进行了调整。与 Accolade 投资组合中的所有新项目一样，该园区将获得至少为“优秀”等级的 BREEAM 认证。
根据 JLL 的报告《2023 年上半年波兰仓储市场》，上西里西亚是仅次于华沙的波兰第二大仓储市场。该地区仍然是全国最受欢迎的目的地，签署的租赁协议面积近 400,000 平方米，占全国总量的 20%。上西里西亚仓储行业发展的关键因素是拥有大量具备技术技能的劳动力。便利的地理位置以及与波兰其他地区及中西欧的优良道路连接也对此产生了影响。
Accolade 在上西里西亚已拥有一个位于 Częstochowa 的仓储园区。考虑到该地区的地理位置和吸引力，投资者决定实施这一新项目。
