7R 将 7R Park Kraków IX 建筑出售给 Generali Real Estate

7R 和 Generali Real Estate 已完成由投资基金收购 7R Park Kraków IX 物流建筑的流程。该仓库面积超过 33,000 平方米，于年中投入使用，目前已全部租出，并获得了 BREEAM Very Good 级别认证。这是 Generali 和 7R 今年的又一笔交易。9 月，两家公司宣布出售位于 Kowale 的 7R Park Gdańsk II 物流综合体。

7R Park Kraków IX 是一项投资，它是开发商在 Kokotów 最大的物流园区 7R Park Kraków 的一部分。该综合体由 10 栋建筑组成，总面积超过 245,000 平方米。IX 号楼面积为 33,600 平方米，已全部租出。Answear.com（也在园区其他设施中租用空间）、ESA Logistika 和 Styler 已在此开展业务。

“我们很高兴通过在波兰的第二次收购，能够继续我们在物流领域的欧洲扩张，这是通过我们专门的泛欧基金 GRELF 实现的。我们也高兴今年能再次与 7R 合作。通过管理价值超过 10 亿欧元的物流资产，到 2021 年底，我们在法国、意大利和波兰的物流资产组合将增加 145,000 平方米，包括现有资产和将在 2022 年交付的资产。在接下来的几年里，我们将继续在指定国家进行扩张，” Generali Real Estate 物流总监 Pierre-David Baylac 说道。

7R Park Kraków 以其优越的地理位置和对关键基础设施的便利访问而脱颖而出。靠近 S7 快速公路和 A4 高速公路，以及便捷的城市和郊区交通，保证了极佳的连接性，也为员工提供了便利。

“Generali Real Estate 再次选择我们的园区来扩大其物流房地产组合，这对我们来说非常重要。7R 多年来推向市场的建筑的吸引力，得益于这些设施的高质量，其标准超过了既定规范，例如在能源效率、优越的地理位置以及生态解决方案方面。这些是对于租户、员工和投资者都至关重要的关键要素，” 7R 首席资本市场官兼董事会成员 Łukasz Jachna 说道。

7R Park Kraków IX 已获得 BREEAM “Very Good” 级别认证。建筑屋顶设有光伏装置，旁边设有电动汽车充电站。开发商还通过创建花草甸、蜂箱和雨水储存池来照顾投资环境。能源效率由结合了 DALI 协议控制的 LED 照明和负责正确分配热空气的解分层器等提供保障。设施员工可以使用汽车和自行车停车场以及休闲区。

7R Park Kraków 内的第一座设施于 2015 年投入使用。该投资位于 Kraków 附近的 Kokotów，地处 Wieliczka 经济活动区。7R 正在逐步扩大该综合体，吸引物流、快速消费品或电子商务行业的租户来到小波兰省。在 7R Park Kraków 存在的六年里，已与 30 多家公司签署了租赁协议，为 Kraków、Wieliczka、Bochnia 以及郊区的居民提供了就业岗位。