7R 出售城市仓库
波兰开发商 7R 已完成 7R City Flex Warsaw Airport I 项目的出售。买方为 Macquarie Asset Management。该城市仓库由三栋建筑组成，总面积为 15,900 平方米。
Macquarie Asset Management 代表其资产管理服务的一位客户，从 7R、MFC Real Estate 和 DIL Polska Baumanagement 手中收购了 7R City Flex Warsaw Airport I 物流综合体。交易价值约为 2900 万欧元。这是 Macquarie Asset Management 与 7R 之间的又一笔交易。2021 年 11 月，该投资者还收购了位于 Wrocław、Gdańsk 和 Łódź 的 7R City Flex Last Mile Logistics 系列城市仓库。
7R City Flex Warsaw Airport I 是一个 A 级投资项目，结合了生态设计和高质量的物流空间。该综合体位于交通便利的区域——距离 Warsaw 的 Chopin 国际机场仅 3 公里，距离市中心 8.5 公里——同时可便捷通往通往德国和波兰西部地区的 S2 快速公路和 A2 高速公路。
近年来，波兰物流行业表现出持续增长，这主要得益于电子商务市场的动态发展。凭借战略性的地理位置和现代技术解决方案的应用，我们收购的这一投资项目为利用对高端物流的强劲需求创造了理想条件（...）。 – Macquarie Asset Management 核心/核心增值房地产策略联席主管 Florian Winkle 表示。
7R City Flex Warsaw Airport I 已被从事制药、工程、物流和室内装饰等行业的租户完全租用。此外，Avenger Flight Group 也在该处运营着波兰首个商业航空培训中心。
7R City Flex Warsaw Airport I 采用了现代化的解决方案，包括：LED 照明、装卸区额外的自然采光、天窗和排烟窗、燃气加热器以及喷淋系统。为了减少热量损失，该设施还配备了热分层器，有助于平衡空气温度。该综合体还获得了 BREEAM 认证，该认证授予符合可持续工业建筑理念严格标准的设施。
