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规划中的 WLP SBU Szczecin South (Ustowo) 投资项目由知名开发商 WAIMEA 负责实施，是一个现代化的商业设施，将为当地市场提供 22 840 平方米 的优质商业空间。这个创新的出租仓库将建在西波美拉尼亚省，提供最苛刻租户所追求的 A 级标准。该综合体计划建造一栋宽敞的大楼（DC1 仓库），目前处于设计阶段。该设施内的总可出租仓库面积将完全向未来的商业合作伙伴开放，提供了巨大的布局可能性。由于其通用和灵活的特性，该物流中心非常适合 3PL 运营商、快速增长的电子商务行业的公司，以及寻求靠近西部边境运营基地的国际分销商。
设计中的高架仓库将全面配备一系列现代技术解决方案，以优化日常供应链流程。未来的用户将能够充分利用先进的基础设施，以适应非常密集的物流和仓储操作。
先进的技术规格将辅以功能性的装卸码头和零层大门，方便货物的顺畅装卸。设施周围的外部区域将得到全面和专业的开发 — 规划了宽敞的操纵场地、专用的 TIR 停车场以及整个区域的坚固围栏。全天候保安和现代化的 CCTV 监控系统将确保安全，从而保证商业运营的全面安全。
Ustowo 镇位于该地区首府的直接邻近地区，是波兰物流地图上一个极具吸引力的点。西波美拉尼亚的仓库多年来因该地区独特的跨境特征而日益重要。靠近德国边境以及 Szczecin 和 Świnoujście 关键海运基础设施的便利，使其成为发展国际业务的自然环境。该地区在造船、制造和物流行业拥有深厚的传统，这转化为合格劳动力的存在。获得在 Szczecin 大学培养的工程师和专家对于计划长期发展的公司来说是一个巨大的优势。选择 Ustowo 仓库，投资者不仅获得了绝佳的运营基地，还获得了蓬勃发展的当地经济生态系统的支持。
支持该投资的关键论点是其卓越的交通便利性。该设施将建在保证通往主要道路干线顺畅的区域。附近有 A6 高速公路，确保了与德国高速公路网和柏林市场的直接连接。此外，靠近 S3 快速公路使得货物能够沿南北轴线高效配送，连接海港与该国南部和中欧。还值得强调的是，它距离 Goleniów 机场和 Szczecin 海港相对较近，这使得该点成为多式联运运营商的理想场所。如此广泛的道路连接网络使得无论是重型运输还是私家车，前往仓库的交通都快速且顺畅。
西波美拉尼亚目前是该国最有前景的市场之一。在电子商务、合同物流以及将业务转移到西欧销售市场附近的制造行业需求增长的推动下，当地仓库市场发展极其迅速。该地区的出租仓库一直受到关注，新的仓库供应很快被租户吸收。Szczecin 及其周边地区充当了一个强大的物流枢纽，服务于斯堪的纳维亚、波兰和德国之间的贸易往来。在该地点投资现代空间是稳定性和在国外市场扩展业务巨大潜力的保证。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 仓库面积 | 最小模块 | 查看可用性 |
|---|---|---|
| 22 840 m2 | 1 000 m2 | 检查 |
| DC1 | |
|---|---|
| 总面积（平方米） | 22 840 m2 |
| 状态： | 规划中 |
| 堆存高度： | 10.00 m |
| 柱网： | b.d. |
| 地面承重： | 5 000 kg/m2 |
| 喷水灭火系统 | |
| 直接转运 | |
| 起重机 | |
| 铁路专用线 | |
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