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基本信息
| 现有 | 0.00 m2 |
| 在建 | 0.00 m2 |
| 规划 | 133 000.00 m2 |
| 租金 | 询问 |
空闲面积
| 最多 1 个月 | 120 000.00 m2 |
| 最多 3 个月 | 120 000.00 m2 |
| 超过 3 个月 | 120 000.00 m2 |
| 最小模块 | b.d. |
| 最短租期 | 5 年 |
SEGRO Logistics Park Łódź, Rzgów 是一个规划中的大型仓储园区，将向市场提供最高质量的商业空间。这一由经验丰富的开发商 SEGRO 执行的战略投资，旨在响应波兰中部对现代化 A 级仓库日益增长的需求。该项目计划建造两座独立的建筑，总面积将超过 13 万平方米。主仓库是一个 120 000 平方米的巨大设施，非常适合最大的市场参与者，而较小的建筑将提供 13 000 平方米的面积。由于该综合体处于规划阶段，该项目中的每个出租仓库都可以根据租户的具体要求进行灵活调整，无论是针对复杂的物流流程还是轻工业生产。
该综合体中的每个规划高架仓库都将旨在最大限度地优化内部物流运营。该空间将提供最高的市场标准：
这个现代化的仓储园区将为租户提供充分的安全保障和日常工作的舒适感。整个投资区域将被完全围起来，并受到全天候安保和先进的闭路电视监控系统的覆盖。考虑到货运车辆的频繁往来，开发商规划了宽敞的操场和专用的 TIR 卡车停车场，这将显著改善货物的装卸和分销流程。
选择 Rzgów 作为该投资的地点并非偶然。波兰中部是欧洲供应链地图上最重要和最令人向往的市场之一。规划中的 SEGRO Logistics Park Łódź 分销中心融入了该地区独特的商业生态系统，多年来一直吸引着电子商务巨头、3PL 运营商和制造公司。Łódź 的仓库不仅因为位于国家中心而保证了运输成本的优化，而且还可以进入 Łódź 都会区这个庞大的销售市场。此外，强大的工业传统和靠近学术中心的存在，意味着投资者可以指望熟练劳动力的稳定流入。选择这个地点是对稳定发展的投资，并保证了组织结构各个层面的招聘流程的顺畅。
这个现代化物流中心提供的关键优势是前所未有的通往国内最重要运输走廊的便利性。该设施将建在 S8 高速公路的紧邻处——出口距离地块边界仅 300 米，这使得车辆可以立即并入前往 Wrocław 或 Warszawa 方向的过境交通。此外，距离仅 6 公里处有 A1 高速公路，这是波兰南北轴线上的交通骨干，连接着海岸的海港与国家南部边界。通往这些交通枢纽的道路完全没有冲突，这最大限度地减少了运输延误的风险。如此完美发达的道路基础设施使得将货物分销到波兰的任何地方仅需几个小时。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 120 000 m2 | 规划中 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 13 000 m2 | 规划中 | 10.00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 |
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