仓库出租 Segro Logistics Park Łódź
罗兹省, Łódź, ul. Zakładowa
现代仓库出租：Segro Logistics Park Łódź
Segro Logistics Park Łódź 是由经验丰富的开发商 SEGRO 开发的旗舰级 A 级物流中心。该投资项目由三栋功能齐全的建筑（DC1、DC2、DC3）组成，目前已全部租出，这证实了租户对该市场的巨大兴趣。该园区内的每一座高架仓库在设计时都充分考虑了运营流程的最大化优化，符合现代 TSL（运输、货运、物流）和电子商务行业的严格标准。对于寻求卓越品质和效率的公司而言，这是一个完美准备的 Łódź 仓库。
技术规格和装修标准
园区内的所有设施均提供适合高强度仓储和轻工业生产的参数：
- 净空高度：10米
- 增强型无尘地面承重：5000公斤/平方米
- 柱网（DC1 和 DC2 仓库）：12 x 24米
- 消防安全：先进的喷淋系统和排烟窗
- 工作区照明：节能LED照明和屋顶天窗
安全与外部基础设施
所展示的 A 级仓库被完善的配套基础设施所环绕。场地完全封闭，配备24小时物理安保和先进的 CCTV 监控系统。租户可以使用宽敞的调车场和专用的重型货车（TIR）停车场，即使在物流高峰时段也能保证车辆流动的顺畅。
波兰心脏地带的战略仓储空间 – Łódź
多年来，波兰中部一直是国内物流地图上无可争议的领导者，Łódź 仓库在大型市场参与者中享有持续的需求。选择这个配送中心，投资者可以获得庞大的消费市场和熟练的劳动力资源，这些资源部分得益于该地区纺织业的传统。该地区是电子商务行业的天然枢纽，许多互联网零售巨头都在此开展业务。其中心位置意味着该地区的任何出租仓储空间都可以在几小时内将货物配送到全国的任何地点。
交通便利性和道路枢纽
支持该选址的关键论点是其对主要交通干道的无与伦比的访问能力。该设施距离 A1 高速公路出口仅 1.5 公里，开辟了从格但斯克（Trójmiasto）直达波兰南部边境的直接过境路线。此外，距离 15 公里处有连接华沙和柏林的 A2 高速公路。这种道路布局使得全国乃至泛欧范围内的货物配送变得极其高效、快速且完全可预测。
地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
公共交通
- 公交车站 Zakładowa - Józefiaka NŻ 243 m
- 公交车站 Zakładowa - Józefiaka NŻ 249 m
- 公交车站 Zakładowa - Transmisyjna NŻ 265 m
- 公交车站 Zakładowa - Transmisyjna NŻ 300 m
- 公交车站 Olechów 420 m
- 公交车站 Olechów 426 m
- 公交车站 Olechów 442 m
- 公交车站 Olechów 451 m
- 公交车站 Olechów 461 m
- 公交车站 Zakładowa - Dorabialskiej NŻ 493 m
- 火车站 Łódź Widzew 4 km
建筑
| 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 25 500 m2 | 现有 | 10.00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 12 250 m2 | 现有 | 10.00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 5 700 m2 | 现有 | 10.00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 |
FAQ
Segro Logistics Park Łódź 有多少可用的仓储面积？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź, łódzkie）在 3 栋 A 级建筑中提供 43 450 m² 的仓储空间。目前所有空间均已租出 — 如需了解未来空置信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
Segro Logistics Park Łódź 的租金是多少？
Segro Logistics Park Łódź 的租金与租户单独协商确定 — 取决于面积、租期和改造工程范围。
Segro Logistics Park Łódź 可以立即入住吗？
目前 Segro Logistics Park Łódź 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。报价状态确认于 2026-04-29。如需查询未来空置情况，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
Segro Logistics Park Łódź 的仓库技术参数是什么？
Segro Logistics Park Łódź 提供 10 米的净高、12×24 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备喷淋系统、排烟窗、天窗和 LED 照明。提供燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。
Segro Logistics Park Łódź 距离 A1 高速公路有多远？
Segro Logistics Park Łódź 距离 A1 高速公路 1.5 公里，距离 A2 高速公路 15 公里。此外，距离 Łódź Widzew 火车站 3.8 公里，最近的公交车站距离约 240 米。
Segro Logistics Park Łódź 适合哪些业务操作？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź）是一个 A 级设施，非常适合物流操作、仓储和轻工业生产。具体的空间改造可行性请与 MAXON Nieruchomości 的顾问确认。
Segro Logistics Park Łódź 是出租还是出售？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź, łódzkie）是一个仅用于出租的商业综合体。该设施不提供购买选项。
Segro Logistics Park Łódź 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施？
Segro Logistics Park Łódź 为物流提供完善的基础设施，包括宽敞的调车场和卡车停车场。综合体区域设有围栏，并提供 24 小时安保和闭路电视监控。
谁是 Segro Logistics Park Łódź 的开发商？
Segro Logistics Park Łódź 综合体的开发商是 SEGRO。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者，保证了 A 级设施的高标准装修和管理。
Segro Logistics Park Łódź 目前有哪些单元可用？
在 Segro Logistics Park Łódź，目前所有单元均已租出 — 3 栋建筑中的 43 450 m² 总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到期的空置情况，请咨询物业顾问。
Segro Logistics Park Łódź 的报价最后一次更新是什么时候？
Segro Logistics Park Łódź 的报价最后更新于 2026-04-29。当前的可用空间和最新的租赁条件，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
新闻
2019.03.21
SEGRO z nowym Najemcą
Na terenie SEGRO Logistics Park Łódź zaczęła się budowa obiektu produkcyjno-magazynowego o powierzchni 12 200 mkw. Obiekt jest budowany dla firmy AQ Wiring Systems, która zajmuje sie projektowaniem, produkcją oraz sprzedażą wiązek kablowych zasilających i sterujących.
园区平面图
