罗兹省 · Łódź

仓库出租 Segro Logistics Park Łódź

罗兹省, Łódź, ul. Zakładowa

更新:

Segro Logistics Park Łódź – 罗兹省, Łódź, ul. Zakładowa – 照片 1 物流中心

01 / 了解园区

物流中心 Segro Logistics Park Łódź

现代仓库出租：Segro Logistics Park Łódź

Segro Logistics Park Łódź 是由经验丰富的开发商 SEGRO 开发的旗舰级 A 级物流中心。该投资项目由三栋功能齐全的建筑（DC1、DC2、DC3）组成，目前已全部租出，这证实了租户对该市场的巨大兴趣。该园区内的每一座高架仓库在设计时都充分考虑了运营流程的最大化优化，符合现代 TSL（运输、货运、物流）和电子商务行业的严格标准。对于寻求卓越品质和效率的公司而言，这是一个完美准备的 Łódź 仓库。

技术规格和装修标准

园区内的所有设施均提供适合高强度仓储和轻工业生产的参数：

  • 净空高度：10米
  • 增强型无尘地面承重：5000公斤/平方米
  • 柱网（DC1 和 DC2 仓库）：12 x 24米
  • 消防安全：先进的喷淋系统和排烟窗
  • 工作区照明：节能LED照明和屋顶天窗

安全与外部基础设施

所展示的 A 级仓库被完善的配套基础设施所环绕。场地完全封闭，配备24小时物理安保和先进的 CCTV 监控系统。租户可以使用宽敞的调车场和专用的重型货车（TIR）停车场，即使在物流高峰时段也能保证车辆流动的顺畅。

02 / 园区位置

Segro Logistics Park Łódź 的位置

罗兹省, Łódź, ul. Zakładowa

波兰心脏地带的战略仓储空间 – Łódź

多年来，波兰中部一直是国内物流地图上无可争议的领导者，Łódź 仓库在大型市场参与者中享有持续的需求。选择这个配送中心，投资者可以获得庞大的消费市场和熟练的劳动力资源，这些资源部分得益于该地区纺织业的传统。该地区是电子商务行业的天然枢纽，许多互联网零售巨头都在此开展业务。其中心位置意味着该地区的任何出租仓储空间都可以在几小时内将货物配送到全国的任何地点。

交通便利性和道路枢纽

支持该选址的关键论点是其对主要交通干道的无与伦比的访问能力。该设施距离 A1 高速公路出口仅 1.5 公里，开辟了从格但斯克（Trójmiasto）直达波兰南部边境的直接过境路线。此外，距离 15 公里处有连接华沙和柏林的 A2 高速公路。这种道路布局使得全国乃至泛欧范围内的货物配送变得极其高效、快速且完全可预测。

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地图类型
出行方式
行程时间

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

距离：

高速公路 A1
2 km
高速公路 A2
15 km

查看路线

从 Segro Logistics Park Łódź 到所选地点的驾车路线。

打开地图 (新窗口)

03 / 通勤便利

公共交通

附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。

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04 / 技术参数

园区建筑

建筑 – Segro Logistics Park Łódź
建筑 总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 25 500 m2 暂无 10.00 m 12 x 24 5 000 kg/m2 是
DC2 12 250 m2 暂无 10.00 m 12 x 24 5 000 kg/m2 是
DC3 5 700 m2 暂无 10.00 m b.d. 5 000 kg/m2 是

现有: 43 450 m²

05 / 寻找合适的单元

可用空间

可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。

  • 暂无可租单元

    目前暂无可租单元

    留下联系方式——Segro Logistics Park Łódź 有空置面积时我们会通知您。

    有空置时通知我

06 / 市场环境

区位统计数据

Segro Logistics Park Łódź 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。

07 / 常见问题

关于 Segro Logistics Park Łódź 的问题

01

Segro Logistics Park Łódź 有多少可用的仓储面积？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź, łódzkie）在 3 栋 A 级建筑中提供 43 450 m² 的仓储空间。目前所有空间均已租出 — 如需了解未来空置信息，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
02

Segro Logistics Park Łódź 的租金是多少？
Segro Logistics Park Łódź 的租金与租户单独协商确定 — 取决于面积、租期和改造工程范围。
03

Segro Logistics Park Łódź 可以立即入住吗？
目前 Segro Logistics Park Łódź 已全部租出 — 没有单元可以立即入住。报价状态确认于 2026-04-29。如需查询未来空置情况，请联系 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
04

Segro Logistics Park Łódź 的仓库技术参数是什么？
Segro Logistics Park Łódź 提供 10 米的净高、12×24 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备喷淋系统、排烟窗、天窗和 LED 照明。提供燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。
05

Segro Logistics Park Łódź 距离 A1 高速公路有多远？
Segro Logistics Park Łódź 距离 A1 高速公路 1.5 公里，距离 A2 高速公路 15 公里。此外，距离 Łódź Widzew 火车站 3.8 公里，最近的公交车站距离约 240 米。
06

Segro Logistics Park Łódź 适合哪些业务操作？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź）是一个 A 级设施，非常适合物流操作、仓储和轻工业生产。具体的空间改造可行性请与 MAXON Nieruchomości 的顾问确认。
07

Segro Logistics Park Łódź 是出租还是出售？
Segro Logistics Park Łódź（Łódź, łódzkie）是一个仅用于出租的商业综合体。该设施不提供购买选项。
08

Segro Logistics Park Łódź 是否提供卡车停车场、安保和可再生能源设施？
Segro Logistics Park Łódź 为物流提供完善的基础设施，包括宽敞的调车场和卡车停车场。综合体区域设有围栏，并提供 24 小时安保和闭路电视监控。
09

谁是 Segro Logistics Park Łódź 的开发商？
Segro Logistics Park Łódź 综合体的开发商是 SEGRO。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资者，保证了 A 级设施的高标准装修和管理。
10

Segro Logistics Park Łódź 目前有哪些单元可用？
在 Segro Logistics Park Łódź，目前所有单元均已租出 — 3 栋建筑中的 43 450 m² 总面积均在使用中。当前的可用性和任何即将到期的空置情况，请咨询物业顾问。
11

Segro Logistics Park Łódź 的报价最后一次更新是什么时候？
Segro Logistics Park Łódź 的报价最后更新于 2026-04-29。当前的可用空间和最新的租赁条件，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业顾问。
12

Segro Logistics Park Łódź 有哪些可用面积？
Segro Logistics Park Łódź 的仓储总面积约为 43 450 m²。空置单元的最新情况由负责经纪人确认。
13

Segro Logistics Park Łódź 位于哪里？
Segro Logistics Park Łódź 位于 Łódź（罗兹省 省）。到高速公路和机场的距离见“位置”部分。
14

这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
如果 Segro Logistics Park Łódź 的开发商拥有空置地块，可为租户量身定制 BTS 项目，通常面积不少于 10,000 m²，签约后 12–18 个月完成。
15

如何获取 Segro Logistics Park Łódź 的详细报价？
请填写联系表或致电 Segro Logistics Park Łódź 的负责经纪人。24–48 小时内您将收到技术资料、当前租金和可用单元信息。租户咨询免费。

08 / 咨询本房源

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如果您有兴趣租赁 Segro Logistics Park Łódź 仓库建筑的空间，请填写下方的简短表格。负责该建筑的代理将尽快与您联系，并为您提供具体的租赁条件和类似建筑的信息。

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