Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park S17 Warsaw South?

Obiekt Panattoni Park S17 Warsaw South znajduje się w miejscowości Jatne, województwo 马佐夫舍省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park S17 Warsaw South, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park S17 Warsaw South?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park S17 Warsaw South. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park S17 Warsaw South | 68 789 m² A级仓库

Panattoni Park S17 Warsaw South – Jatne地区可供租赁的现代化仓储空间

Panattoni Park S17 Warsaw South 是一个规划中的物流中心，将为市场提供最高品质的商业空间。该现代化A级设施专为寻求分销、电子商务和轻工业运营最佳条件的客户而设计。作为华沙附近一个完全专业的租赁仓库，该项目将为租户在规划模块和工作区方面提供极大的灵活性。作为该项目核心的DC1建筑，总面积将超过6.8万平方米，为即使是最苛刻的市场运营商也提供了发展的自由。整个仓储园区将进行全面围挡，配备全天候安保和先进的CCTV监控系统，确保货物存储和供应链连续性的最高安全水平。

仓储大厅的技术规格与设备

该规划中的高架仓库将以超越标准的参数为特色，从而显著优化内部物流流程。该设施将完全适配高要求的越库作业，室外区域将包括宽敞的操场和专用的TIR卡车停车场。

净高提升至 12米，允许增加货架层数。
最大承重为 5吨/平方米 的无尘地面。
耐火等级提升至 4000 MJ/平方米以上。
符合人体工程学的柱网间距为 22.5 x 12米。
通过屋顶天窗和节能LED照明为卸货区提供采光。
先进的消防安全系统，包括喷淋装置和排烟窗。
现代化且高效的燃气供暖。

物流中的可持续发展与生态

根据商业地产行业的最新趋势，Panattoni开发商新建的A级仓库在设计时均考虑了严格的环境标准。采用现代隔热解决方案、最大化自然采光以及节能照明和通风系统，不仅显著降低了投资的碳足迹，也为未来租户在运营成本上带来了切实、长期的节省。

Jatne的战略性仓库 – 马佐夫舍地区的商业潜力

马佐夫舍省是波兰经济地图上无可争议的领导者，集中了关键的物流流程。选择马佐夫舍地区的现代化仓库，投资者可以立即进入国内最大、消费能力极强的市场——华沙都市圈。位于奥特沃茨克县（powiat otwocki）Jatne的规划分销中心，是对蓬勃发展的电子商务行业、零售连锁店和全球3PL运营商日益增长的需求的完美回应。该地区以庞大的劳动力市场以及高素质工程人才和供应链管理专家的充足供应而著称，这些人才部分来自华沙理工大学的毕业生。将业务运营置于该地区，不仅便于高效的本地“最后一公里”配送，还有助于建立覆盖全国及跨欧洲的强大中央转运枢纽。

设施周边卓越的交通与道路基础设施

选择该特定设施的一个关键论点是其前所未有的交通便利性。该高等级仓储大厅位于S17快速公路枢纽的紧邻位置。这条战略性干道的存在，保证了向首都方向的顺畅、快速和无阻碍通行，同时也确保了向该国东南部边境的高效过境，并最终与国际贸易路线相连。这种基础设施使租户能够大幅缩短交付时间，并显著优化卡车车队的运输成本。此外，前往华沙市中心便捷快速的交通，使得城市物流的处理毫无压力。在更广泛的全球供应链背景下，相对靠近肖邦国际机场的位置，为企业在专业处理国际航空货运（货物）方面提供了广阔的机会。这使得Panattoni Park S17 Warsaw South成为有雄心扩张计划的企业租赁主仓库的理想之地。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

快速路 S17 200 m
Warszawa 35 km
机场 Chopina 39 km

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Ostrów 784 m
公交车站 Ostrów 860 m
公交车站 Ostrów [przy zakładzie pracy Ela] 864 m
公交车站 Jatne 1 km
公交车站 Jatne 1 km
公交车站 Ostrów [przy zakładzie pracy Ela] 1 km
公交车站 1 km
公交车站 Słoneczna 02 1 km
公交车站 Dyzin 1 km
公交车站 Dyzin 2 km
火车站 Celestynów 4 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：	喷水灭火系统
DC1	68 789 m²	规划中	12.00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC1	68 789 m2	询问	询问

FAQ

Panattoni Park S17 Warsaw South 提供多少仓储面积？

Panattoni Park S17 Warsaw South（Jatne, mazowieckie）提供 68 789 m² 的仓储面积，其中 68 789 m² 可通过 1 个单元立即入驻。A级，1 栋建筑。

Panattoni Park S17 Warsaw South 的租金是多少？

Panattoni Park S17 Warsaw South 的租金与租户单独协商，取决于面积、合同期限和改造工程范围。

Panattoni Park S17 Warsaw South 是否可以立即入驻？

是的，Panattoni Park S17 Warsaw South 提供可立即入驻的空置面积，共计 68 789 m²，分为 1 个单元。

Panattoni Park S17 Warsaw South 的仓库技术参数是什么？

Panattoni Park S17 Warsaw South 提供 12 m 的存储高度、22,5x12 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪（耐火性 >4000 MJ/mkw.）。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗、LED 照明、天窗和通风系统。提供燃气供暖，支持越库作业。该设施没有铁路专用线或桥式起重机。

Panattoni Park S17 Warsaw South 的交通便利性如何？

Panattoni Park S17 Warsaw South 距离 S17 高速公路仅 200 m。距离市中心（华沙）35 km，距离肖邦机场 39 km。距离 Celestynów 火车站 4,5 km。

Panattoni Park S17 Warsaw South 适合哪些业务？

Panattoni Park S17 Warsaw South（Jatne, mazowieckie）是一个现代化的 A 级设施，非常适合物流、配送和轻工业生产。得益于高承重地坪（5000 kN/m²）和越库作业解决方案，它满足了高级仓储业务的需求。

Panattoni Park S17 Warsaw South 是出租还是出售？

Panattoni Park S17 Warsaw South 仅供出租。详细的租赁条款以及根据具体要求调整空间的方案，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Panattoni Park S17 Warsaw South 是否提供货车停车场和安保服务？

是的，Panattoni Park S17 Warsaw South 提供完善的外部基础设施，包括货车停车场和宽敞的操场。场地设有围栏，并提供 24 小时安保和 CCTV 监控，确保运营安全。

谁是 Panattoni Park S17 Warsaw South 的开发商？

Panattoni Park S17 Warsaw South 的开发商是 Panattoni，它是领先的现代化仓储和工业空间供应商之一。该公司以提供高质量的 A 级设施而闻名。

Panattoni Park S17 Warsaw South 目前有哪些单元可用？

Panattoni Park S17 Warsaw South 目前有以下单元可立即租赁：

DC1 建筑内 68 789 m² 仓库

目前空置仓储面积总计：68 789 m²。具体单元规格请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Panattoni Park S17 Warsaw South 的报价最近一次更新是什么时候？

Panattoni Park S17 Warsaw South 的报价最近一次更新于 2026-04-29。如需了解当前的面积可用性和最新的租赁条款，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

负责代理

Paweł Rąbkowski

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规划	68 789.00 m²
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最小模块	b.d.
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