罗兹省 · pabianicki县 · Konstantynów Łódzki
仓库出租 Marq Logistics Łódź I
物流中心
01 / 了解园区
物流中心 Marq Logistics Łódź I
Marq Logistics Łódź I – 位于国家中心的现代化仓库出租
在寻找分销业务的战略点时，值得关注 Marq Logistics Łódź I 综合体（也以 7R Łódź West I 的名称运营）。这是一个由经验丰富的开发商 7R 推向市场，位于 Konstantynów Łódzki 的高科技物流中心。该投资项目由两座独立的建筑组成，代表了最高的市场标准。该地点的 A 级仓库吸引了电子商务行业的领导者和 3PL 运营商。目前，其中一栋建筑 (DC1) 提供仓库空间出租，该建筑还提供交叉转运 (cross-dock) 功能，可显著加快转运流程。另一座仓库已全部租出，这进一步证实了该地址在波兰物流地图上的巨大吸引力。
技术规格和设备标准
该园区内的每座高架仓库在设计时都考虑了内部物流流程的最大化优化。工作空间保证了运营团队日常工作的安全和舒适。
- 净高为 10 米。
- 无尘工业地坪的承重能力高达 7 吨/平方米。
- 该设施拥有最高的安全标准，包括超过 4000 MJ/平方米 的耐火等级。
- 室内由 屋顶天窗 提供自然采光，夜间则由节能的 LED 照明 支持。
- 仓库配备了现代化的 燃气供暖、喷淋系统和排烟窗。
生态与 BREEAM 认证
选择 7R 旗下的 Łódź 仓库，租户可以确信该设施符合严格的环境标准。整个物流园区已通过 BREEAM 认证流程。现代通风系统、智能能源管理以及自然采光优化的应用，切实降低了运营成本。在外部，配套基础设施也得到了完善 – 为企业提供了宽敞的操纵场地、专用的 TIR 卡车停车场，整个区域均设有围栏、安保，并配备 24 小时 CCTV 监控。
02 / 园区位置
Marq Logistics Łódź I 的位置
战略商业位置 – Konstantynów Łódzki 仓库
多年来，波兰中部一直是中东欧物流地图上最重要的市场之一。选择该仓储园区，投资者将获得进入独特经济生态系统的机会。Konstantynów Łódzki 与 Łódź 直接接壤，充分利用了这一强大城市中心的潜力。紧邻 Łódź 特别经济区（Nowy Józefów 分区），使其成为资本、创新和熟练劳动力高度集中的区域。该地区历史悠久的纺织传统多年来已演变为现代技术、电子商务和先进制造业。选择该分销中心，物流公司将获得服务全国快递业务的理想基地，确保在短短几个小时内触达数百万消费者。Łódź 的仓库简直是为全国和国际范围的业务而生的。
卓越的交通便利性
支持该投资的关键论点是通往主要道路动脉的无障碍通道。该设施保证了前往 A1 高速公路（从北向南）和 A2 高速公路（连接欧洲东西部）的顺畅通行。这种道路布局可以大幅缩短货物运输时间。此外，当地的进出道路完全适应重型车辆交通，消除了入口大门附近交通拥堵的风险。距离大都市主要交通枢纽的短距离使得供应链可以在此全天候顺畅运行。这是一种切实推动业务发展的基础设施。
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地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。
03 / 通勤便利
公共交通
附近站点的地图和列表。距离从物流园起算。
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04 / 技术参数
园区建筑
| 建筑 | 总面积（平方米） | 状态： | 堆存高度： | 柱网： | 地面承重： | 喷水灭火系统 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 27 377 m2 | 暂无 | 10.00 m | 24x12 | 7 000 kg/m2 | 是 |
| DC2 | 5 061 m2 | 暂无 | 10.00 m | 12 x 24 | 7 000 kg/m2 | 是 |
现有: 32 438 m²
05 / 寻找合适的单元
可用空间
可租情况可能变化。请联系顾问确认条件和租期。
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可租单元
DC1 · 仓储面积
可用性和租赁条件由顾问确认。
仓库面积9 095 m²最小模块4 500 m²堆存高度10 m查询
06 / 市场环境
区位统计数据
Marq Logistics Łódź I 周边的劳动力市场、人口与经济——乡镇、县和省与波兰全国对比（波兰统计局数据）。
07 / 常见问题
关于 Marq Logistics Łódź I 的问题
01
Marq Logistics Łódź I 的可用仓储面积是多少？
02
Marq Logistics Łódź I 的租金是多少？
03
Marq Logistics Łódź I 是否可以立即入驻？
04
Marq Logistics Łódź I 的仓库技术参数是什么？
05
Marq Logistics Łódź I 的交通便利性如何？
06
Marq Logistics Łódź I 适合哪些业务操作？
07
Marq Logistics Łódź I 是出租还是出售？
08
Marq Logistics Łódź I 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？
09
谁是 Marq Logistics Łódź I 的开发商？
10
Marq Logistics Łódź I 目前有哪些模块可用？
- DC1 建筑内 9 095 m² 的仓库
11
Marq Logistics Łódź I 的报价最近一次更新是什么时候？
12
Marq Logistics Łódź I 有哪些可用面积？
13
Marq Logistics Łódź I 位于哪里？
14
这里可以实施 BTS（定制开发）项目吗？
15
如何获取 Marq Logistics Łódź I 的详细报价？
08 / 咨询本房源
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我们会尽快回复并介绍可选方案。
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