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仓库出租 Marq Logistics Kraków I (Airport)

小波兰省, krakowski, Wielka Wieś, Modlniczka, ul. Komandosów

基本信息

现有 162 120.00 m2
在建 0.00 m2
规划 0.00 m2
租金 询问

空闲面积

最多 1 个月 10 331.00 m2
最多 3 个月 10 331.00 m2
超过 3 个月 10 331.00 m2
最小模块 3 800.00 m2
最短租期 5 年

位于 Marq Logistics Kraków I 园区的现代化仓库空间出租

Marq Logistics Kraków I (Airport)（在市场上也以 Goodman 或 GLP Kraków Airport Logistics Centre 的名称运营）是位于克拉科夫附近 Modlniczka 的旗舰物流中心。这个大型仓储园区由十二个现代化仓库组成，总共提供数万平方米的顶级商业空间。该设施的设计旨在满足租户的多样化需求——从本地分销商到国际物流运营商。目前，选定建筑内的单元可供出租，这对于寻求优越地理位置的公司来说是一个绝佳机会。该地区的 A 级仓库需求量巨大，而该园区凭借专业的管理和完善的建筑周边基础设施在竞争中脱颖而出。

技术规格与设施

园区内的每个仓库均按照最高的市场标准建造，确保了运营的安全性和效率。园区完全封闭，并设有 CCTV 监控系统。租户可以使用宽敞的操场和专用的卡车停车场。

  • 净高：10 米
  • 无尘地面承重：标准为 5 吨/平方米（在可用单元中已加固至 7 吨/平方米）
  • 消防安全：现代化喷淋系统和排烟窗
  • 自然采光：装卸区设有屋顶天窗
  • 单元入口：零层门和装卸平台

提高效率的解决方案

尽管该园区已全面投入运营，但开发商确保了出租仓库符合现代节能标准。屋顶天窗的使用显著减少了白天对人工照明的需求，部分建筑还安装了现代化的 LED 照明系统。高效的通风和燃气供暖系统确保了仓库内全年保持最佳的温度条件。对于重视可靠性和运营成本优化的公司来说，这是一个理想的分销中心。

小波兰省仓库——您业务的战略位置

选择合适的地点进行供应链运营是每家企业的关键决策。Marq Logistics Kraków I (Airport) 位于 Modlniczka，紧邻小波兰省首府的西边界。该地区是波兰南部发展最快的市场之一。优越的劳动力资源（包括来自克拉科夫各大学的工程师和专家）使得投资者乐于在此设立运营中心。此外，高度发达的服务、电子商务和先进技术部门对现代化仓库出租产生了持续的需求。入驻该商业区不仅是一种声望，更是国内和国际市场上真正的竞争优势。

道路与交通基础设施

该仓储园区的关键优势在于其与该地区主要交通干线的无与伦比的连接。物流中心紧邻 94 号国道，确保了顺畅的本地交通。从该设施出发，只需很短的车程即可到达 A4 高速公路枢纽，这是波兰南部的主要过境走廊，连接西部边境与乌克兰。这种道路布局使得货物能够迅速分销到克拉科夫大都会区，并能高效出口到中欧市场，包括斯洛伐克和捷克。对于从事国际业务的公司而言，靠近 Balice 国际机场是一个极其重要的便利条件。机场距离仅几公里，为租户在航空货运服务方面提供了广阔的空间。该园区内的每一座高架仓库都因其战略位置而受益，确保了运输时间和成本的优化。

距离：

  • 机场 4 km
  • 高速公路 A4 1 km
  • 国道 94 500 m

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

  • 公交车站 Modlniczka Centrum Logistyczne 318 m
  • 公交车站 Brzezie Działki 623 m
  • 公交车站 Brzezie Działki 641 m
  • 公交车站 Modlniczka Trzcie 776 m
  • 公交车站 Modlniczka Trzcie 780 m
  • 公交车站 Modlniczka Mała 946 m
  • 公交车站 Modlniczka Mała 1 000 m
  • 公交车站 Modlniczka Mała 1 km
  • 公交车站 Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
  • 公交车站 Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
  • 火车站 Zabierzów 3 km
  • 火车站 Kraków Mydlniki 4 km

建筑

  总面积（平方米） 状态： 堆存高度： 柱网： 地面承重： 喷水灭火系统
DC1 12 000 m2 现有 10.00 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC10 19 000 m2 现有 10.00 m 12x24m 5 000 kg/m2
DC2A 12 200 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC2B 22 000 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC3 14 000 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC4 21 000 m2 现有 10.00 m 24x12 7 000 kg/m2
DC5 18 432 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC5B 8 000 m2 现有 10.00 m b.d. 5 000 kg/m2
DC6 4 845 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC7 11 000 m2 现有 10.00 m 12x24 50 kg/m2
DC8 6 000 m2 现有 10.00 m 12x24 5 000 kg/m2
DC9 13 643 m2 现有 10.00 m b.d. 5 000 kg/m2

可用空间

  仓库面积 最小模块 查看可用性
DC4 6 881 m2 询问 询问
DC4 3 450 m2 3 450 m2 询问

FAQ

Marq Logistics Kraków I (Airport) 有多少可用仓储面积？
Marq Logistics Kraków I (Airport)（位于Modlniczka, małopolskie省）提供162 120 m²的仓储面积，其中10 331 m²分为2个单元可立即出租。A级建筑，共12栋。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 的租金是多少？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 的租金与租户单独协商确定，取决于面积、合同期限和装修工程范围。详细费用可联系 MAXON Nieruchomości 确认。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 可以立即入驻吗？
是的，Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供可立即入驻的空置面积，共计10 331 m²，分为2个单元。具体入驻日期可与 MAXON Nieruchomości 的物业负责人协商。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 仓库的技术参数是什么？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供10米净高、12×24（或24×12）的柱网以及承重高达7000 kN/m²的无尘地面。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗、天窗和LED照明。仓库具有高防火等级（4000 MJ/m²）。该设施不配备铁路专用线或起重机。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 距离A4高速公路有多远？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 距离A4高速公路1公里，距离94号国道500米。此外，该设施距离机场4公里。具体距离请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 适合哪些业务操作？
Marq Logistics Kraków I (Airport)（位于Modlniczka）是一个现代化的A级设施，非常适合物流、仓储和配送业务。得益于高承重地面和防火等级，该空间可根据租户的具体要求进行调整。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 是出租还是出售？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供用于出租的仓储和办公空间。合同条款，包括期限和单元调整的可能性，由 MAXON Nieruchomości 与租户单独协商。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 是否提供货车停车场、安保和可再生能源设施？
是的，Marq Logistics Kraków I (Airport) 为租户提供宽敞的操场和货车停车场。园区完全封闭，有安保人员值守并配备CCTV监控，确保物流操作的高度安全。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 的开发商是谁？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 综合体的开发商是 Goodman。这是一家在商业地产市场经验丰富的投资商，保证了A级建筑的高装修标准。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 目前有哪些单元可用？
在 Marq Logistics Kraków I (Airport)，以下单元可立即出租：
  • DC4 楼：6881 m² 仓库 + 160 m² 办公室
  • DC4 楼：3450 m² 仓库 + 91 m² 办公室
目前空置仓储面积总计：10 331 m²。具体单元规格请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。
Marq Logistics Kraków I (Airport) 的报价最近一次更新是什么时候？
Marq Logistics Kraków I (Airport) 的报价最近一次更新于 2026-09-18。当前可用面积和最新租赁条款请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业负责人。

新闻

2019.03.18
Krakowski Goodman z nowym Najemcą

Firma SMA Magnetics wynajeła około 14 000 mkw. powierzchni produkcyjno-biurowej w inwestycji Goodman Kraków Airport Logistics Centre w Modlniczce koło Krakowa. 

SMA Magnetics jest światowym liderem w zakresie technologii stosowanych do produkcji energii elektrycznej, która pozyskiwana jest z energii słonecznej. 

负责代理
Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01
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