Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport) wynosi około 162 120 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 12 918 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Specyfikacja techniczna obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport): wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: tak, rok budowy 2011. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Obiekt Marq Logistics Kraków I (Airport) znajduje się w miejscowości Modlniczka, województwo 小波兰省. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Marq Logistics Kraków I (Airport), deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Kraków I (Airport). W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Marq Logistics Kraków I | 162 120 m² 物流中心

Marq Logistics Kraków I (Airport) – 位于小波兰省物流中心地带的现代化仓库出租

在寻找最优且灵活的商业空间时，值得关注位于克拉科夫附近 Modlniczka 的大型物流中心 Marq Logistics Kraków I (Airport)。这个由知名全球开发商 Goodman 建造的大型仓储园区，直接响应了波兰南部对高质量运营空间日益增长的需求。该综合体由十几个独立的建筑组成，被归类为 A 级仓库，确保了运营的最高标准。目前，绝大多数仓库已被市场领导者完全租赁，但投资者仍有机会在此锁定自己的空间。目前可用的模块位于两栋建筑（DC2A 和 DC4）中，为分销、电子商务和轻工业领域提供了广泛的适应可能性。

技术规格与装修标准

该令人印象深刻的综合体中的每个高架仓库在设计时都考虑了内部物流流程的最大优化。这些空间具有通用的柱网（12x24 米），便于货架布置，并为拣选区提供了极佳的照明。租户可以期待市场标准的设备，包括：

净工作高度为 10 米。
具有高承载能力（最高可达 5 吨/平方米 或 50 kN/平方米）的无尘工业地坪。
先进且可靠的消防系统，包括 喷淋装置和排烟窗。
通过 屋顶天窗 获取自然日光。
高效的通风和现代化的供暖系统（包括部分设施中的燃气辐射供暖）。

安全与先进的外部基础设施

高效的供应链管理需要适当且周到的配套设施。所展示的出租仓储空间被完全开发和优化的区域所环绕。租户可独享宽敞的操场，方便大型车辆进行物流作业，并拥有大量供卡车（TIR）和员工私家车使用的停车位。整个园区区域均有永久围栏，并配备 24 小时物理安保和先进的闭路电视监控系统，确保租户的货物存储安全和业务流程的连续性。

战略位置：克拉科夫（Modlniczka）仓库与小波兰省的商业潜力

选择合适的商业运营地点是 TSL 行业成功的绝对关键。小波兰省的仓库多年来一直受到投资者的持续关注，而广义上的克拉科夫大都市区是我国最重要且最具吸引力的区域市场之一。所展示的仓储园区所在的 Modlniczka 是一个商业活动极其密集的区域。靠近克拉科夫不仅为企业提供了进入庞大消费市场的机会，更重要的是提供了巨大的人才储备。来自 AGH 科技大学或雅盖隆大学等知名学府的合格工程人才，积极支持着现代技术、电子商务和先进制造领域企业的发展，这些企业非常乐意在此设立战略分销中心。

交通便利性与国际过境走廊

该设施在区域竞争中脱颖而出的无疑是其与国内其他地区及欧洲市场的无缝连接。具有吸引力的仓储空间必须保证全天候的高效公路运输。在这种情况下，租户可以直接进入距离综合体入口仅 1 公里的 A4 高速公路。这条道路是波兰南部的主要物流骨干，将西部的德国边境与东部的边境口岸平稳连接起来。距离 500 米的 94 号国道是对该系统的完美补充，允许避开城市交通拥堵，并在最后一公里模式下高效分销货物。对于国际业务而言，另一个极其重要的优势是靠近克拉科夫-巴利采国际机场。机场距离仓库仅 4 公里，为使用快速航空货运服务的公司开辟了广阔的前景，并极大地便利了从公司其他分支机构飞来的管理人员的商务旅行。

默认

卫星

道路

步行

自行车

汽车

10 min

30 min

60 min

距离：

机场 4 km
高速公路 A4 1 km
国道 94 500 m

查看距离

地图上标记了等时线，显示特定时间内的范围/通勤时间。

公共交通

公交车站 Modlniczka Centrum Logistyczne 318 m
公交车站 Brzezie Działki 623 m
公交车站 Brzezie Działki 641 m
公交车站 Modlniczka Trzcie 776 m
公交车站 Modlniczka Trzcie 780 m
公交车站 Modlniczka Mała 946 m
公交车站 Modlniczka Mała 1 000 m
公交车站 Modlniczka Mała 1 km
公交车站 Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
公交车站 Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
火车站 Zabierzów 3 km
火车站 Kraków Mydlniki 4 km

建筑

	总面积（平方米）	状态：	堆存高度：	柱网：	地面承重：
DC1	12 000 m²	现有	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC10	19 000 m²	现有	10.00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC2A	12 200 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC2B	22 000 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC3	14 000 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC4	21 000 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC5	18 432 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC5B	8 000 m²	现有	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC6	4 845 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC7	11 000 m²	现有	10.00 m	12x24	50 kg/m²
DC8	6 000 m²	现有	10.00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC9	13 643 m²	现有	10.00 m	b.d.	5 000 kg/m²

可用空间

	仓库面积	最小模块	查看可用性
DC4	7 070 m2	询问	询问
DC2A	5 848 m2	5 848 m2	询问

FAQ

Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供多少仓储面积？

Marq Logistics Kraków I (Airport) (Modlniczka, 小波兰省) 提供 162 120 m² 的仓储面积，其中 12 918 m² 分为 2 个单元可立即出租。A级设施，共 12 栋建筑。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 的租金是多少？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 的租金与租户单独协商，具体取决于面积、合同期限和装修工程范围。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 是否可以立即入驻？

是的，Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供可立即入驻的空置面积，共计 12 918 m²，分为 2 个单元。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 的仓库技术参数是什么？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 提供 10 米的净高、12x24 的柱网以及承重为 5000 kN/m² 的防尘地坪。该设施配备装卸平台、喷淋系统、排烟窗和天窗。采用燃气供暖。该设施没有起重机或铁路专用线。

Marq Logistics Kraków I (Airport) (Modlniczka) 距离 A4 高速公路 1 公里，距离 94 号国道 500 米。机场距离此处 4 公里。附近还有公交车站和火车站。

Marq Logistics Kraków I (Airport) (Modlniczka) znajduje się 1 km od autostrady A4 oraz 500 m od drogi krajowej 94. W odległości 4 km zlokalizowane jest lotnisko. Dostępne są również pobliskie przystanki autobusowe i stacje kolejowe.

Marq Logistics Kraków I (Airport) 适合哪些业务操作？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 非常适合物流、仓储和配送业务。凭借 A 级标准和灵活的单元配置，该设施满足现代供应链的需求。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 是出租还是出售？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 是一个用于出租的物流中心。详细的租赁条件以及根据具体需求调整空间的可能性，请咨询 MAXON Nieruchomości 的物业经理。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 有哪些基础设施和 ESG 便利设施？

该设施提供宽敞的操场、TIR 停车场以及带有安保和闭路电视监控的围栏区域。在支持能源效率的解决方案方面，采用了 LED 照明和屋顶天窗。

谁是 Marq Logistics Kraków I (Airport) 的开发商？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 物流中心的开发商是 Goodman 公司。这是商业地产市场上经验丰富的实体，保证了高标准的施工和设施管理。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 目前有哪些单元可用？

在 Marq Logistics Kraków I (Airport)，以下单元可立即出租：

DC2A 建筑内 5848 m² 仓库
DC4 建筑内 7070 m² 仓库

目前空置仓储面积总计：12 918 m²。具体单元规格请向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

Marq Logistics Kraków I (Airport) 的报价是什么时候更新的？

Marq Logistics Kraków I (Airport) 的报价最后更新于 2026-05-28。当前空间可用性和最新租赁条件请在咨询时向 MAXON Nieruchomości 的物业经理确认。

新闻

2019.03.18

Krakowski Goodman z nowym Najemcą

Firma SMA Magnetics wynajeła około 14 000 mkw. powierzchni produkcyjno-biurowej w inwestycji Goodman Kraków Airport Logistics Centre w Modlniczce koło Krakowa.

SMA Magnetics jest światowym liderem w zakresie technologii stosowanych do produkcji energii elektrycznej, która pozyskiwana jest z energii słonecznej.

负责代理

Dariusz Sroka

致电我们

22 326 91 01

显示号码

或联系我们