White Star Logistics 开始在华沙附近的 Raszyn 开发仓储投资项目
White Star Logistics 是 White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 的合资企业，目前正在 Raszyn 开发一个最终面积近 55 000 平方米的物流中心。该投资项目的商业化工作已于年初启动，将分阶段建设 3 栋建筑。项目包括面积为 25 394 平方米的 A 栋仓库、面积为 18 077 平方米的 B 栋仓库以及面积为 11 455 平方米的较小的 C 栋仓库。据开发商称，可创建的最小模块约为 1 200 平方米。
“我们的新投资项目距离华沙市中心的科学文化宫仅 14 公里，这对快速发展的物流和电子商务公司来说意义重大。得益于其地理位置，Raszyn 是华沙西南部郊区非常受欢迎的物流地点，多年来仓储投资项目一直在此持续涌现。我们的团队非常了解这个市场及其优势，因此我们期待整个项目能迅速实现商业化，” White Star Real Estate 管理合伙人 Bartosz Szewczyk 表示。
由 White Star Logistics 开发的 Raszyn 物流园直接位于 S8 公路枢纽旁，距离 A2 高速公路以及即将完工的 S2 公路（即华沙南环路的一部分）不远。该投资项目的另一个优势是 S7 公路各阶段的系统性建设，这将进一步促进与距离 9 公里处的肖邦机场之间的交通往来。
“我们在 Raszyn 的投资项目引起了潜在租户的极大兴趣。我们正在进行的谈判很快就会促成首批合同的签署。最先实现商业化的可能是 B 栋建筑，它位于园区规划的中心位置，这将为我们后续阶段的实施提供最大的灵活性。我们拥有一支在此类项目中拥有多年经验的团队，我们希望充分利用我们投资项目的优势，为未来的租户提供最大的舒适度和良好的条件，” White Star Real Estate 工业租赁主管 Urszula Rasmussen 补充道。
Raszyn 的物流中心将结合 BIG BOX 类型空间和典型的城市物流及生产（SBU – 小型企业单元）小模块，其中办公设施将占很大一部分。除了 A 级仓储空间的标准参数外，该中心还将配备现代化的 LED 照明、电动汽车充电站，并且与 White Star Logistics 开发的每一项投资一样，将获得至少“非常好”等级的 BREEAM 认证。
White Star Logistics 的战略旨在波兰最理想的地点建立一个现代物流中心网络。在合资企业成立的前 3 年内，White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 计划在波兰完成 8 到 10 个仓储项目，总目标面积超过 50 万平方米。这些项目的预算预计为 3.5 亿欧元。
