White Star Logistics 将在 Łódź 提供 30 000 平方米的仓储空间
White Star Logistics 是 White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 的合资企业，将在 Łódź 建造一个总面积为 30 000 平方米的物流生产园区。该综合体将由两栋建筑组成，第一栋将于 2023 年上半年投入使用。这是 White Star Logistics 近几个月来宣布的又一投资项目——继 Raszyn、Nowy Konik 和 Toruń 的仓储园区之后。
新的物流生产园区位于 A1 高速公路通往 Brzezińska 街的出口处，该街道同时通往 Łódź 市中心。由于该项目已准备好合法的建筑许可，第一栋建筑的土方工程应在未来几个月内开始。
“我们在 Łódź 的最新投资项目中的空间将根据生产和物流租户的需求进行调整。除了大型模块外，我们还希望为当地企业家提供空间。在该地区，这种多功能园区符合当地企业的需求，同时为物流商保证了与道路网的便捷连接，这对供应链的稳定性产生了积极影响。与我们所有的投资一样，这个最新的项目也将使用所谓的绿色解决方案进行开发，并将获得至少达到 very good 级别的 BREEAM 认证” – White Star Real Estate 的执行合伙人 Bartosz Szewczyk 说道。
物流工业园区作为标准装修的一部分，将配备现代化的 LED 照明、办公区域公共部分的占用传感器，以及建筑外部的黄昏传感器，并加固屋顶结构以安装光伏电池板。
“我们在装修标准中引入了与实施 ESG 战略相关的大部分解决方案。White Star Logistics 的设施将包括用于浇灌植物的雨水收集系统、电动汽车充电器，并且外部区域的开发将考虑到生物多样性。我们还努力与租户协商实施后续要素” - White Star Real Estate 的工业业务发展总监 Dominik Buczkowski 补充道。
Łódź 以及整个波兰中部地区的优势在于其地理位置和非常好的道路基础设施。由于可以进入两条关键干线：A1 和 A2，它构成了南北和东西交通的便捷点，这使得该地点成为波兰最重要的仓储市场之一。
“波兰中部在仓储市场上仍然拥有巨大的潜力，这主要归功于其吸引租户的绝佳地理位置。与 A2 和 A1 高速公路交叉口的便捷连接使我们的最新投资成为 Stryków 周边工业区的一个有趣的替代方案。宣布的基础设施投资，例如计划于 2025 年将 A2 扩展至华沙的第三车道，进一步增加了 Łódź 市场对物流行业的潜力” – White Star Real Estate 的工业租赁主管 Urszula Rassmusen 总结道。
White Star Logistics 的新投资是与 Quantum A1 公司达成协议的结果。White Star Logistics 的战略旨在在波兰最理想的地点建立一个现代物流中心网络，在合资企业的前 3 年内，White Star Real Estate 和 Bain Capital Credit 打算在波兰实现 8 到 10 个仓储项目，总目标面积超过 500 000 平方米。这些项目的预算预计为 3.5 亿欧元。
