Segro 完成了波兰现有建筑认证的第一阶段
SEGRO 作为领先的现代仓储和生产空间业主、开发商及管理者，已成功完成了原定于 2025 年进行的波兰现有建筑 BREEAM In-Use 认证的第一阶段工作。
SEGRO 对负责任建筑的承诺体现在其行动中。自 2022 年起，新投资项目必须满足 BREEAM New Construction 认证的最低 Excellent 级别要求。今年，该公司更进一步，启动了其波兰老旧物业的 BREEAM In-Use 认证流程。该项目的第一阶段原定于 2025 年完成，现已提前结束。该阶段涵盖了位于华沙、波兹南、斯特雷库夫、格利维采和弗罗茨瓦夫的 SEGRO 园区内的 16 栋建筑，总面积达 33.5 万平方米。在接受认证的现有建筑中，开发商采用了有助于降低能耗、实现材料可持续管理、改善空气和水质以及提升用户舒适度的解决方案。在此阶段，重点特别放在了节水问题上，因此安装了节水装置和家用电器，实现了雨水收集再利用，并引入了客户水表的远程读取功能。
Bartosz Michalski, Director, Logistics, Poland, SEGRO 评论道： - 多年来，我们一直在建筑中实施创新解决方案，以实现我们商业战略和“负责任的 SEGRO”计划中设定的目标。BREEAM In-Use 认证是朝着这个方向迈出的自然且重要的一步。在如此庞大的投资组合中引入持续改进需要出色的协调与合作。该项目由我们的物业经理团队管理，他们的经验证明非常有帮助。客户的理解也至关重要。他们知道所做的改变将对在这些建筑中开展业务产生积极影响，目前他们也证实了成果显而易见，并对此感到满意。
使用获得认证的建筑可以降低运营成本并提高能源效率。通过实施新的解决方案，建筑的功能性和耐用性得到了提升。得益于更好的空气质量、照明和声学效果，这些设施提供了更舒适的工作环境。而绿色空间或休闲区等元素则对用户的福祉产生了积极影响。
拥有 BREEAM In-Use 认证的设施正引起投资者和潜在客户（主要是寻求符合高环境标准空间的各类公司）越来越多的兴趣。近年来，由于欧盟 CSRD 指令的引入等原因，该主题在波兰仓储和生产房地产市场上的重要性日益凸显。认证确保了符合当前和未来有关能源效率和环境保护的法律要求。它还支持可持续发展目标和 ESG 战略，包括实现零排放的愿景。
Bartosz Michalski, Director, Logistics, Poland, SEGRO 补充道： - 我们采取的举措符合 BRE 组织设定的假设和方向。在顺利完成第一阶段后，我们凭借积累的知识和新经验继续前进。得益于其高效的实施，我们现在可以开始为原定于 2026 年进行的下一阶段项目做准备，该阶段将涵盖 17 栋建筑。值得注意的是，证书有效期为 3 年，我们预计要求会更新，因此我们必须时刻保持警惕并进行现代化改造。
该公司计划在 2027 年进行该项目的最后一个阶段，即第三阶段。
