Santander 助力立陶宛基金在波兰建设仓库

EIKA Asset Management 正在 Sochaczew 建设一座耗资 1800 万欧元的物流中心。该投资项目由 Santander Bank Polska 提供支持。该设施的一半面积已经租出。工程计划于秋季完工。

由隶属于投资管理公司 EIKA Asset Management (EAM) 的房地产基金 EIKA Real Estate Fund 管理的公司，已与波兰的 Santander Bank Polska 签署了融资协议。根据协议获得的资金将用于资助在距离华沙以西约 50 公里的 Sochaczew 镇建设物流中心。总投资额将达到 1800 万欧元，其中约 700 万欧元已由 EAM 管理的 EIKA Real Estate Fund 投入。

5 月初，建筑结构已经竖起，屋顶已完成一半，墙体开始施工，公用设施正在安装，其余工作正按计划进行。工程计划于今年秋季完工。

- 经过几个月的谈判，Santander Bank Polska 对我们当前的项目表现出了信任，并提供了具有竞争力的融资条件。此外，自我们在波兰进行首次投资以来，我们就一直与该银行密切合作。我们已经在波兰市场上广为人知并具有影响力 – 我们成功实施了几个价值数千万欧元的项目。我们的合作伙伴 Panattoni 是欧洲最大的物流地产开发商，也正在为 EAM 在全球金融机构中建立信任。去年，我们签署了一项协议，根据该协议，Panattoni 将负责该物流设施在波兰的开发和建设，而 EAM 将协调项目的融资 - EAM 总经理 Andrius Uždavinys 解释道。

据他介绍，该设施位于非常便利的物流位置，土地是以优惠条件获得的，施工工作也按计划进行。此外，2.8 万平方米面积中的一半已被 Pilkington Automotive Poland 租用，该公司是世界知名英国多功能玻璃制造商的分支机构。

- 在 Santander Bank，我们拥有一支强大且经验丰富的房地产团队，他们密切关注市场，寻找解决方案和可能的增长领域。我们以负责任的态度应对不断变化的市场需求，并支持我们的客户。几年来，由于本地和国际公司对这类设施的需求不断增长，现代物流中心在波兰，特别是在华沙地区发展迅速。尽管物流市场目前的形势严峻，但像 EAM 和 Panattoni 这样经验丰富的开发商和投资者仍在成功地实施和商业化他们的新物流中心。我们感谢 EAM 在立陶宛市场获得的经验以及目前对波兰的兴趣，我们很高兴能支持该公司在我们市场的发展 - Santander Bank Polska 企业客户总监 Renata Grzonkowska 解释道。

Santander Bank Polska 是波兰最大的私人银行之一，服务超过 740 万客户，拥有约 11300 名员工。它隶属于国际 Santander 集团，该集团在欧洲和美洲的 10 个主要市场开展业务。Santander Bank 成立于 1857 年，位于西班牙 Santander，其股票在证券交易所上市。Santander Bank Polska 2024 年的总收入为 171 亿兹罗提。

Panattoni 连续第八年成为欧洲最大的物流和工业地产开发商。在过去的 39 年里，该公司在欧洲完成了总面积超过 2350 万平方米的项目，在全球范围内完成了超过 6000 万平方米的项目。目前，仅在欧洲，Panattoni 正在实施总面积为 300 万平方米的后续项目。

EAM 也在波兰实施其他项目。该公司正在华沙市中心以西约 40 公里的 Modlin 机场附近建设物流仓库综合体的第一阶段。在 23 公顷的土地上，将建造总计 11.7 万平方米的可出租面积，投资额将超过 7000 万欧元。