Reynaers Aluminium 办公楼的可持续解决方案

Panattoni 为欧洲领先的铝系统制造商之一 Reynaers Aluminium 完成了一项雄心勃勃的项目。该投资位于 Żabia Wola，包括一座面积为 31,000 平方米的现代化工厂设施以及一栋办公楼，该办公楼以独特而美观的建筑形式打造了一个友好且功能齐全的空间。

建筑设计

位于华沙附近的整个 Reynaers 园区门面是一栋面积为 1200 平方米的办公楼。这是一座悬浮的玻璃建筑，由红色的 V 形立柱（夜间有照明）支撑。其富有表现力的现代主义形式呼应了该公司创新的技术解决方案。西侧立面的两个切口形成了一个带有风景优美的桦树的庭院，顶层设有一个带有植被的露台，将自然元素引入建筑内部。

三面玻璃幕墙确保了充足的自然采光，改善了员工的健康状况，减轻了眼睛疲劳并提高了工作效率。采用双层幕墙（double-skin）——一种由两层外墙和中间空气层组成的缓冲结构——改善了办公楼的隔热和隔音效果，防止过热并消除了附近高速公路的噪音。在玻璃层之间使用了外部百叶窗，进一步防止过度日晒。双层幕墙可减少 30% 的热量损失，而可开启的窗户则实现了自然通风并改善了室内空气质量。

空间人体工程学与员工舒适度
办公楼地上三层和地下一层设有办公室、展厅、会议室、带大面积玻璃窗的餐厅及露台、更衣室。所有楼层由全景电梯和开放式楼梯连接。底层分为公共区和办公区。接待大厅直接通向开放式的双层高展厅空间，展示了 Reynaers Aluminium 的大型系统解决方案（包括窗户型材、建筑幕墙等），从底层和一楼的夹层均可看到。

整个建筑项目经过精心构思，旨在为员工提供最大的舒适度并创造友好的工作空间：
· 玻璃幕墙确保了充足的自然采光，改善了员工的健康状况，减轻了眼睛疲劳并提高了工作效率。办公区 95% 的地板面积距离窗户不到 7 米，确保了良好的户外视野。
· 主要交通区域和办公区域的木质吸音天花板减少了噪音，有助于营造安静、舒适的工作环境。在培训室、餐厅和其他交通区域，使用了具有高吸音性能的模块化实心天花板。
· 天然材料 - 建筑内部采用木材等天然材料装饰，营造出温暖友好的氛围，让人联想到居家空间。

员工可以使用为骑行者提供的便利设施、专门设计的母婴室、带玻璃窗并可通往露台的餐厅，以及宽敞的培训室和玻璃隔断的谈话室，这有助于放松、团队融合以及有效的沟通与协作。

可持续解决方案

整个园区的设计旨在实现可持续发展、能源效率、负责任的资源管理以及最大限度地减少对环境的负面影响。生产车间配备了 3 条型材喷涂生产线。这些工艺采用无铬技术，对环境友好。公司安装了去离子水生产站（Demi Station）和污水处理厂（WWT）。

办公楼采用的解决方案包括：
· 自然采光 - 玻璃幕墙和屋顶天窗确保了自然光的进入，减少了对人工照明的需求和能源消耗。
· 供暖和制冷系统 – 办公楼采用了地源垂直热交换器以及来自地源和空气源的热泵，有效利用了地热能，并提供了被动冷却以及从办公楼冷却过程中回收热量的功能。此外，整个建筑外墙的质量和气密性使其一次能源消耗比参考建筑降低了 39%。 
· 节能技术：智能自动化系统控制当前热源的选择，确保高效的室内供暖和制冷，并为每个房间提供最佳条件。
· 天然材料 - 所有使用的木材和木质产品均来自合法采伐和木材贸易，支持循环经济。

所采用解决方案的结果是，整个投资项目（车间和办公室）的隐含碳足迹减少了近一半 - 隐含碳基准（Embodied Carbon Benchmark）为 208 kg CO2e/m²，即每年约 3.46 kg CO2e/m²。该综合体在波兰工业厂房和建筑的参考标准中获得了 A 级评级。该综合体的总碳足迹为每年 35.8 kg CO2e/m²。

重要的是，办公楼附属部分包括一个隐含碳足迹较高的地下部分。将办公区域抬高至停车场之上并用立柱支撑，使得整个投资项目的碳足迹得到了显著优化。

综合绿化与生物多样性

绿化是办公楼和整个园区建筑设计的补充。
· 树木和植被种植 - 种植了三排树木，构成了办公楼的绿色构图轴线，改善了周围环境的美观度，并形成了天然的隔音和隔热屏障。Reynaers 园区内有超过 37,200 平方米的绿地，支持当地的动植物群。
· 景观管理计划 - 进行了生态审计，并制定了为期 5 年的景观和栖息地管理计划，旨在确保当地生态系统的保护和发展。