Partners Group 和 Peakside 收购华沙物流地产组合
Partners Group 和 Peakside 收购了华沙 15 万平方米的物流地产组合。此次收购的投资组合包括：位于 Matuszewska 街 14 号的 City Point Targówek、位于 Raszyn 市 Sokołowska 街 10 号的 Logistics Point Raszyn，以及位于 Piaseczno 市 Raszyńska 街 13 号的 Logistics Point Piaseczno。
公司计划对这些物业进行现代化改造和重建，旨在打造符合高 ESG 标准的高质量高效物流和仓储空间。凭借优越的地理位置，这些设施将能够满足电子商务行业租户的需求，从而利用市场发生的结构性变化。该合资企业的目标是通过收购更多物流资产来开发一个新平台，用于建设新设施或改造现有设施。
现代化改造完成后，这些设施将向市场提供约 15 万平方米的现代化物流空间。Peakside 将负责资产管理和物业开发。
“我们看到了投资波兰仓储地产市场的绝佳机会，特别是在电子商务行业对城市物流资产需求不断增长的背景下，这些资产能够实现更高效、更零散的订单交付，并缩短交付时间，” Partners Group 私募房地产欧洲部董事总经理兼董事之一 Rahul Ghai 评论道。
“不久前，我们决定扩大在波兰现有的商业模式，并建立一个仓储和工业地产组合。收购华沙的投资组合是我们进入波兰物流地产市场的第一步，这将补充公司在欧洲市场的业务，” Peakside Capital Advisors 波兰董事总经理 Roman Skowroński 强调说。
Logistics Point Piaseczno 和 Logistics Point Raszyn 现有建筑的现代化改造工程计划在稍后进行。Logistics Point Raszyn 提供两个仓库，总可出租面积 (GLA) 为 3.1 万平方米。该设施靠近 S8 快速公路出口，距离华沙市中心西南方向仅 15 公里。
Logistics Point Piaseczno 将扩建至 2.5 万平方米的 GLA，包含两栋建筑。该园区靠近 79 号国道和 Nowa Iwiczna 火车站，距离首都中心以南仅 16 公里。
