Panattoni Park Rzeszów Airport II 动工。

欧洲工业地产市场领导者 Panattoni 正在开发 Panattoni Park Rzeszów Airport II。在该投资项目中，还将为美国公司 BorgWarner 建造一座面积近 11,300 平方米的 BTS 类型设施。该公司是在纽约证券交易所上市的汽车动力总成和排气系统零部件制造商。该项目于今年 4 月启动，目前正以创纪录的速度推进。租户将于今年年底开始安装生产线，整个建筑将于 2022 年 2 月投入使用。

Panattoni Park Airport II 位于波兰东部仓储地图上发展最快的地点之一。据 Colliers 称，Rzeszów 在 2020 年该地区现代仓储空间总供应量中排名第二。——该地区的仓储项目正在迅速增加，因为它具有巨大的潜力。这不仅是因为饱和度低和需求增长，还因为有利于投资的因素，例如高素质的劳动力、便利的地理位置以及 Rzeszów 科技园极具吸引力的投资条件。因此，专注于现代汽车行业（包括电动汽车）相关生产的创新型企业特别愿意落户于此——Panattoni BTS 总经理 Marek Foryński 表示。

拥抱技术。该园区的第一位租户是 BorgWarner，这是一家为电动、混合动力和内燃机汽车提供清洁高效技术解决方案的全球领导者。该制造商已经在 Rzeszów 开展业务，但一直在寻找额外的空间来生产减少燃料消耗和废气排放的零部件。

我们决定在这个地点开设另一家 BorgWarner 工厂，是因为它具有吸引力，并且它将成为 Jasionka 的 BorgWarner 园区不可或缺的一部分。BorgWarner 在波兰的第一家工厂于 2009 年开业，因此我们对 Podkarpackie 地区非常熟悉。该建筑将由目前在 Jasionka 的 Morse Systems 团队管理。目前，该建筑的一半将由 BorgWarner 租赁，另一半将考虑用于未来的业务需求。这为我们提供了进一步发展的机会。在新工厂中，我们将主要为 7 家 OEM（BMW、Daimler、Ford、JLR、Porsche、Stellantis、VW）生产产品，供应欧洲市场，但部分产品也将出口到亚洲（中国、印度）和美国——高级欧洲人力资源经理 Barbara Osuchowska 表示。

BorgWarner 的 BTS 设施将在整个园区内占据近 11,300 平方米，其中包括 2,100 平方米的办公空间。其中一部分将用于专门的实验室，用于开发和测试公司的新产品和设备。预计其通风和换气量将比正常水平高出近 10 倍。生产区域的换气速度也将提高 3 倍，并将温度保持在 +18 C 左右。

在整栋建筑中，我们决定采用全 LED 照明，无论是生产车间还是办公区域，这不仅提供了更高的耐用性，还节省了能源。生产车间将安装饮水机，以消除塑料瓶的使用。即使是最小的步骤，也有助于更好地保护生态和公共利益——BorgWarner 的代表表示。

Panattoni Park Rzeszów Airport II 将通过 BREEAM 方法进行环境认证，达到 Very Good 级别。为了提高其生态友好性，它将配备光伏电池板、用于加热水的太阳能集热器、可持续的雨水管理系统和节能 LED 照明。建筑周围的区域也经过了适当规划，以符合 BREEAM 标准。未来的员工还可以使用现代化的电动汽车充电站。

整个投资项目计划于 2021 年第四季度完成。该园区将提供 21,800 平方米的总面积，其中包括 19,200 平方米的仓储空间和 2,600 平方米的办公空间。该投资项目可以根据租户的需求灵活调整，无论是技术规格，还是各个生产、仓储和办公社交区域的面积。园区拥有宽敞的操纵场地、0 级大门和便利的停车场。

Panattoni Park Rzeszów Airport II 将提供与该国其他地区及整个欧洲的绝佳连接。它位于 Rzeszów-Jasionka 国际机场的紧邻位置，并可快速通往 A4 高速公路（第三泛欧运输走廊的一部分，从西向东穿过波兰南部）以及 S19（作为 Via Carpatia 的一部分，这是连接北欧和南欧的关键运输走廊）。