Okęcie 仓库建设步伐加快
City Point Okęcie 的建设正在推进。该投资项目的核心目标之一是通过使用可再生能源和节能建筑管理系统来减少碳足迹。
- 早在概念阶段，我们就决定启动可持续发展咨询，这使得我们能够在投资初期，即在总承包商开始施工之前，就实施最优化的解决方案。大楼内正在引入“面向未来”的解决方案，这将确保其高效的运营效率并提高对气候变化影响的抵御能力 – Peakside Capital Advisors 的 ESG 项目经理 Katarzyna Krześniak 强调道。
绿色能源与能源效率
该设施很快将配备热泵，负责大厅的供暖和制冷。通过利用环境能源，该系统将显著减少温室气体排放，同时确保高能效。
仓库屋顶将安装功率为 450 kWp 的光伏装置，每年可产生约 36 万千瓦时的电力。部分所产电力将用于为热泵供电，从而进一步降低外部能源的运营消耗。
智能水资源管理
该设施将采用全面的水资源管理解决方案。据估计，通过适当的设计方法，饮用水消耗量将减少多达 65%（根据 BREEAM 方法论）。该系统的一个组成部分将是蓄水池，用于收集雨水以供卫生用途。在无降雨的情况下，系统将自动切换到市政供水网络。
建筑周围的绿化设计考虑了当地的自然条件。将种植适应当地气候且无需额外灌溉的本土树木、灌木和草类。此外，还将建造雨水花园，这不仅能美化空间，还能管理投资区域内部分多余的雨水，从而减少其流入外部接收器。
现代舒适的使用空间
在办公区域，特别关注了未来使用者的舒适度。每个工作站都将拥有自然采光，并通过可开启的窗户实现自然通风。投资区域内规划了现代化的休闲区，包括休息场所和支持积极生活方式的元素。该项目还增加了鼓励使用生态交通方式的元素，例如带顶棚的自行车架和电动汽车充电站（覆盖 3% 的停车位）。
可持续材料与智能建筑管理
该设施采用了低碳足迹的夹芯板外壳，显著降低了建筑的整体隐含碳足迹，而南侧立面上规划的攀缘植物有助于外墙的自然冷却。该设施将由先进的 BMS 系统管理，实现对公用设施消耗的实时监控和优化，而 LED 照明将确保能源效率和用户舒适度。
负责任的施工流程
在投资实施过程中，采用了符合 LEED 和 BREEAM 认证的良好建筑实践。这些措施旨在减少污染物排放、防止侵蚀并确保对雨水径流的控制。该项目计划使用低挥发性有机化合物 (VOC) 排放的装饰材料，并严格控制施工过程以减少污染。
