Newport Logistics Fund 将为 Łódź 的物流园区建设提供融资
Newport Logistics Fund 是一家投资于仓储房地产的基金，将为估值约 3700 万欧元的物流中心提供融资。该园区的首位租户是 DPD – 欧洲最大的快递公司之一。该园区规划面积超过 32,000 平方米，将建在波兰中部（Łódź 附近）– 欧洲主要的物流中心之一。这也是该基金在波兰的首个投资项目。该园区将由两栋建筑组成，总面积超过 32,000 平方米。它将建在 Zgierz 附近 Lućmierz 的一块 10 公顷的土地上。第一个设施已经有了租户 – DPD 公司。为其量身定制的建筑（交叉转运型）将容纳国内最大、最现代化的分拣机之一。DPD 是欧洲最大的包裹供应商。每天有 750 万件包裹通过其分拣中心。建设工作将于 5 月初开始。
Newport Logistics Fund (NLF) 是一家在卢森堡注册的投资基金。它专注于投资位于基础设施便利的战略区域的高质量物流项目的综合开发。为 Łódź 仓库提供融资是 NLF 在波兰的第一个投资项目。
“在疫情和转向电子商务的浪潮下，仓储和工业空间已成为极具吸引力的投资资产。波兰尤其受益于此，因为它位于欧洲中心，地理位置优越，因为波兰的仓库也经常为西欧消费者提供服务。那些从疫情以及现在的乌克兰战争中吸取教训，并将部分工厂和仓库搬迁到我们这里的公司，也希望更接近目标销售和消费地，” – 基金董事总经理 Szymon Ostrowski 说道。 – “除了我们投资的经济盈利能力和负责任的风险管理外，我们还遵循生态和社会问题。我们所有的投资项目都必须通过 BREEAM、LEED 或 DGNB 等系统之一的环境认证，以确保推向市场的设施符合高质量标准，并对环境及其用户友好。”
数据证实了投资者对物流中心日益增长的兴趣。根据 JLL 的数据，2020 年仓储交易占商业房地产投资市场的一半以上。这一结果比 2019 年高出 81%，比创纪录的 2018 年高出 48%。2021 年，仓库仍然是房地产市场上投资者最渴望的投资产品之一。该市场的交易总额达到 28 亿兹罗提，比上一年增长了 8%。
由 Newport Logistics Fund 资助的 Łódź 附近的园区将建在欧洲主要的物流中心之一。在车程一小时内居住着 400 万人，在 6 小时车程内拥有多达 1.8 亿客户。附近的连接中国与西欧的多式联运集装箱码头进一步完善了优越的交通连接。
