MLP Wrocław 获得 Excellent 评级
MLP Group – Green Industrial Real Estate – 作为欧洲仓储地产市场（波兰、德国、奥地利和罗马尼亚）的运营商，其位于 MLP Wrocław 物流中心的两个建筑获得了 BREEAM New Construction Version 6.0 的 Excellent 评级认证。
MLP Wrocław 物流中心为其后续项目获得了环境认证。此次评估涵盖了新建的两座带有社会办公设施的仓库大厅 B1.2、B2 以及 C1.1。它们被授予了 BREEAM New Construction Version 6.0 的 Excellent 评级认证。
MLP Wrocław 物流中心从一开始就基于可持续发展政策进行开发。在新建大厅中，通过安装低排放燃气锅炉，减少了 NOx（氮氧化物）的排放。同时，建筑垃圾回收率达到了 95% 以上，并使用了带有 EPD（环境产品声明）认证的材料。此类认证包含了关于产品对环境影响的信息。新设施中安装了节水装置，可将用水量减少至少 65%。此外，还为骑行者准备了自行车棚以及带淋浴的更衣室等设施。物流中心还引入了共享汽车系统。
该投资项目还注重绿色空间。通过在仓库大厅周围种植花草草甸、安装昆虫屋、植树以及通过建造蓄水池和将人行道降低至绿地等方式增加水资源保留，丰富了生物多样性。
BREEAM 认证的一部分还包括准备能源模型。进行此项工作是为了展示申请该认证的建筑设计水平。对于 B 栋建筑，与参考建筑相比，其使用能耗降低了 58%，二氧化碳排放量减少了 53%。对于 C 栋建筑，节能和减排比例分别为 78% 和 45%。
“我们系统性地在园区内引入对环境有积极影响的最新解决方案。所有正在进行的新投资项目都必须获得至少‘Very Good’级别的 BREEAM 认证。通过这种方式，在施工过程中会对涵盖一系列环境问题的可持续发展指标进行分析。此外，我们还根据绿色认证的要求调整了现有设施。得益于新建筑的最高能效标准，我们也降低了能源消耗。我们的目标是尽快实现碳中和。” – MLP Group 物业管理与 ESG 主管 Marcin Dobieszewski 强调道。
“MLP Wrocław 项目完美符合 BREEAM 认证的严格标准，获得了 75.0% 的评分，从而达到了 Excellent 级别。评估师、顾问公司 JWA 与开发商 MLP Group 之间的卓有成效的合作对于取得这一成果至关重要。高于平均水平的回收效率、使用带有 EMS 和 EPD 认证的建筑材料以及在施工现场重复利用材料，证实了 MLP Group 一贯执行的可持续发展战略及其对气候中和的追求。我们制作的能源模型精确地确定了建筑能耗的降低和运营碳足迹的减少。该投资项目将环保解决方案（如骑行者设施和绿地生物多样性）与意识建筑相结合，有助于应对气候变化，提高房地产对未来需求的适应力，并增加物流中心的投资潜力。” – JWA 可持续发展专家 Joanna Poprawa 总结道。
MLP Wrocław 是一个占地 13 公顷的综合体。该物流园区由 5 座仓库大厅组成，总面积为 65 782 平方米。部分建筑拥有著名的 BREEAM 认证。该物流园区位于 Wrocław 北部的 Psie Pole 区，距离市中心仅 14 公里。附近的 E67 国道和连接 Wrocław 与 Warsaw 的 S8 高速公路提供了极大的便利。
