MDC2 Park Gliwice 获得 BREEAM 认证 Outstanding 评级

MDC² Park Gliwice 已确认获得 BREEAM（英国建筑研究院环境评估方法）认证的最高评级 – Outstanding。这是评估建筑物环境影响最受认可的方法之一，其评估范围包括能源效率、水资源管理以及室内环境质量等。

该投资项目由三栋建筑组成，总面积超过 57,000 平方米，位于占地 13.4 公顷的地块上。该项目于 2023 年第四季度投入使用。决定入驻该项目的公司包括：Rohlig SUUS – 波兰发展最快、市场领先的物流运营商之一，以及 AFL – 全球信息技术领域的领导者。

„我们的共同目标是创造一个不仅能满足租户期望，还能为环境保护做出贡献的空间。我们实现这一目标是整个团队辛勤工作的结果，也证明了负责任的投资可以为人类和自然带来双重利益，” Invesco Real Estate 投资总监 Anna Szelc 表示。

MDC² Park Gliwice 是在城市废弃工业区进行成功投资的典范。它建在以前的铁路用地上，该地块曾作为预制房屋工厂使用。该项目包括了场地的修复和新开发的准备工作。

MDC² 在其作为公司发展基石的 ESG 战略中，遵循 Building for Good 的座右铭，旨在为租户、投资者、当地社区、环境以及整个行业建设可持续发展的仓储园区。

„获得 BREEAM 最高评级对我们来说是一个巨大的成功。这证明了我们在可持续发展方面的努力正在产生可衡量的成果。得益于现代技术和可持续建筑实践的应用，MDC2 Park Gliwice 始终处于此类投机性投资的前沿，为波兰整个仓储市场树立了最佳典范，” MDC² 开发总监 Katarzyna Dudzik 表示。

在设施运营方面，MDC² 提供全面的节能解决方案，旨在确保租户的舒适度、运营效率并减少投资对环境的影响。在质量评估中，采用了材料生命周期分析 (LCA) 来评估投资对环境的影响，并使用了带有 EPD 环境声明的产品。

得益于墙体隔热材料的应用，该建筑最大限度地减少了热量损失，从而降低了供暖和制冷成本（与参考建筑相比，最终能源消耗减少了 62%）。被动式技术的应用使能源需求平均额外降低了 40%。通过使用节水设备（如起泡器、电磁阀和泄漏检测系统），耗水量比平均水平降低了 66% 以上。在施工的每个阶段都对能源、水和二氧化碳排放进行了定期监测。至少 80% 的办公区域拥有自然采光。建筑垃圾回收率至少达到 97%。建筑施工使用了获得 FSC 和 PEFC 认证的木材。  总承包商 Rexbud 负责该项目的实施，该公司拥有 ISO 14001 环境管理体系认证。

MDC² 相信环境友好型交通，因此提供了便利的自行车棚，以鼓励租户使用自行车作为汽车的替代品。在设计周边环境时，MDC² 注意创造有利于生物多样性的空间，这对当地生态系统产生了积极影响。作为该计划的一部分，种植了 170 棵树、50 平方米灌木、250 平方米野花草甸以及对鸟类友好的植物，并为昆虫准备了特殊的栖息地。场地内设有休闲和体育活动区，这既有利于健康的生活方式，也有利于社会融合。为了可持续发展并支持电动汽车用户，场地内安装了充电站。

通过这些解决方案，MDC² 不仅提高了建筑运营标准，还为可持续发展和环境保护做出了重大贡献。

JWA 团队负责执行认证流程。

„我们祝贺 MDC² Park Gliwice 在 BREEAM 认证中获得最高评级 Outstanding。这一卓越的荣誉突显了物流建筑设计的卓越性。MDC² Park Gliwice 实现了波兰仓库可持续发展战略中对业务演进至关重要的目标，” JWA 的 BREEAM NC 国际评估师兼可持续发展专家 Olga Więckowska 表示。